映运轩房价-户型图-交通-小区环境

来源：吉屋 2023-09-15 08:24:06

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映运轩的建面约97-128方户型图独家爆料

滨江映运轩共有4款不同面积段的户型，包括建面约97方、104方、115方和128方。这些户型能够满足刚需、刚改和改善的需求。其中，建面约97方的户型是一个三开间朝南的户型，采光良好，动静分区，互不干扰。建面约104方的户型是一个餐客厅一体带飘窗的户型，主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，舒适感强。建面约115方的户型和104方的户型相似，但多了一个房间，适合少预算的改善人群。建面约128方的户型相比于115方的户型，改善了阳台较小的问题，各个功能间的尺寸也更加宽敞，更加满足二胎家庭、三代同堂等多种人群居住的需求。

滨江映运轩地块规划回顾

滨江映运轩项目的地块规划于2023年5月9日发布公示。根据规划，项目拟建造10幢18-24层的住宅，总计约800余户。项目四周的北、东、南三面都有一定的绿地，主要出入口位于西面的蒋家滨路上。项目内部将设置室外体育健身场地、活动场地、集中绿地以及一个水系景观。立面设计以大面积的玻璃为主，整体视觉简约而高级，内部层高约3米。

滨江映运轩地块基本信息回顾

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滨江映运轩的地块名为杭政储出[2023]36号地块，地块位置位于东至杭州蒋家浜股份经济合作社，南至运河新城单元GS1001-95公园绿地，西至规划蒋家浜路，北至杭州市临平区崇贤街道四维股份经济合作社土地。地块出让土地面积为37442平方米，容积率为2.5，建筑面积为93605平方米，土地用途为住宅用地。特殊要求包括地块精装限价29500元/平方米以及配套公建不大于10%的规定。这样的价格相对于主城区来说是洼地，目前在主城区能买到的地方选择非常有限，基本集中在运河新城板块内。

滨江映运轩的周边配套情况

滨江映运轩周边交通便利，地铁4号线拱康路和地铁15号线在附近。学校方面，有杭州市文渊小学（新城校区）、杭州市文渊小学（康桥校区）、康桥中学、杭十四中附属学校和杭十四中（康桥校区）。商业配套方面，虽然目前周边的万达和西田城略远，但未来杭钢规划和运河新城规划中有更多的商业综合体项目，比如运河上街和BWM商业综合体，基本都在3公里左右。此外，周边还有康乐园、独城生态公园和卫生服务中心等其他配套设施。