2023第36周杭州西湖成交领先其他区域，萧山区在售楼盘居首

来源：吉屋 2023-09-06 14:36:06

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新房周报|2023年第36周杭州西湖成交领先其他区域，萧山区在售楼盘居首

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第36周（08.28-09.03），杭州商品房成交上升，商品房销售面积为55.5万㎡，环比上升；107.3%成交套数为2774套，环比上升49.38%。

其中，商品住宅成交面积32万㎡，环比上升67.92%；成交套数为2423套，环比上升63.72%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交397套，其中，商品住宅平均日均成交347套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（三）行政区成交情况

分行政区看，2023年第36周（08.28-09.03），杭州西湖区商品住宅成交位居首位，成交面积为7.18万㎡，环比上升4911.2%，成交套数为593套；其次是上城区，成交面积为6.69万㎡,环比上升176.8%，成交套数为346套。余杭区成交位居第三，成交面积为3.71万㎡，环比下滑23.5%，成交套数为331套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到09月03日，据吉屋网网统计，杭州在售楼盘个数为552个楼盘，其中，萧山区楼盘较为集中，为82个，其次是临安区，为78个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为绿城卓越傲旋城，该项目位于滨江，价格为50000元/㎡，建筑类别有板楼；主力户型为一室(建面59㎡)、一室(建面90㎡)、二室(建面88㎡)、二室(建面90㎡)、二室(建面90㎡)、二室(建面90㎡)、三室(建面88㎡)、三室(建面90㎡)，开发商为杭州恒兴置业有限公司，项目特色是地铁沿线、品牌地产、配套完善、大型商超。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，融创正荣杭曜之城、佳源锦晟里、大家云上金铭府优先推荐。改善盘中融创正荣杭曜之城杭曜之城，融创、正荣双匠联袂时代巨著，落笔钱塘主城之芯，奢享金沙湖核心繁华，核聚钱塘科学城(在建中)智创中心、繁盛中心和人居样板中心于一体，云集创富高知新贵，成就城市新贵宜居主场。时代之上的大城所望，涵盖居住、商业、乐活景观等多种功能生活场所，营造缤纷多彩生活。精研精装美宅，荟聚一线品牌，以大城质感共鸣时代新贵生活。【拿地回顾】2021年5月7日，由融创以284066万元竞得，楼面价为20962元/㎡，溢价2136%，该项目住宅部分限售均价30000元/㎡(含装修3500元/㎡)。从规划公示上来看，项目规划10幢1827F住宅，1#楼位于地块东南侧，为公租房，地块东北侧规划一所幼儿园，占地4720㎡，商业配套位于地块南、东侧，沿街排布一层的商业用房。住宅标准层高为29米。