恒大观澜府

恒大观澜府为什么贵，恒大观澜府是由实力开发商杭州桐恒置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于凤川街道梅林路与石珠路交叉口东南侧，交通便利。物业公司恒大物业集团有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

恒大观澜府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大观澜府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大观澜府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大观澜府建筑面积加倍计算。

恒大观澜府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒大观澜府多层的公摊为5%-10%，恒大观澜府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒大观澜府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大观澜府房子的情况来算一下。