凤新路商铺

凤新路商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤新路商铺很方便。除此之外，凤新路商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤新路商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤新路商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤新路商铺多层的公摊为5%-10%，凤新路商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤新路商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤新路商铺房子的情况来算一下。

凤新路商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤新路商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤新路商铺房地产权证，凤新路商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤新路商铺房子还是不属于买房者所有。