沈家社区

沈家社区占地面积1600000.0平米，建筑面积1600000.0平米，规模体量大。沈家社区的位置在拱墅下城区沈家路52号，交通便利。沈家社区绿化率15.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

沈家社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沈家社区多层的公摊为5%-10%，沈家社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沈家社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沈家社区房子的情况来算一下。

沈家社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沈家社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沈家社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沈家社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。