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更新于 2025-12-09 09:20:59

望宸映澜府

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22027

元/m²

参考均价
213

万起/套

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97-117

3-4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2025-05-31 新开盘通知
位置
临平- 崇贤新城- 临平区崇杭街与龙腾街交汇处向北300米
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楼盘评测报告

9

综合评分
临平好评榜第10名,超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 地段与交通优越:位于大城北战略交汇点,正式入编杭州主城区,能共享大运河科创城和运河新城的双重配套。直距约800米外有在建的地铁15号线崇贤站,可接拱宸桥、通武林、连江河汇、过SKP;直距约700米有杭州南北中轴的秋石高架,上高架比板块其他项目更快更顺畅,通勤便利。配套设施丰富:周边教育资源密集,有11所幼儿园、4所小学、2所中学,可实现家门口12年一站式教育。邻近约24万方的板块商业中心城北招商花园城(在建),老商业中心上亿广场人气足,邵逸夫分院大运河院区也在附近,医疗有保障。自然环境优美:是板块唯一被两条河道环抱的在售项目,河岸对面是城市秘境石塘公园,不远处有半山和大运河,仿佛生长在大城北绿肺里。小区规划出色:规划15-17F低密小高层社区,楼间距宽阔。布局一环两轴六园,以山居谧林为概念定位,横向礼遇森活轴,纵向品质尊享轴,一条跑道串联社区活力互动,六大主题花园塑造闲适诗意天地。景观设计独特:不惜重金改造升级河道边,打造“滨水公园”,让滨水和小区配套无缝融合。有约390㎡的度假戏水池,铺设意大利卡拉卡白大理石,休闲亭、岛台部分采用天然大理石。架空层设计丰富:设计了主打「邻里互联+clubmed」的主题敞开式架空层,包含休憩、会客、阅读空间,搭配枯山水造景。还有全龄运动+寓教亲子的自然博物馆、拳击练习、单杠滑梯、积木手作等不同主题空间。户型设计合理:户型建筑面积约97-127㎡,部分户型有可开可合厨房,如97㎡户型玄关处有S墙设计,可放冰箱,增大厨房台面操作空间,朝向餐厅一侧有三折叠玻璃门,打开后可成为岛台空间;117㎡户型有四房两卫功能,还有2米左右进深的观景阳台,可览滨水景观。开发企业实力强:由本地国企临平交通集团和央企招商蛇口联袂打造,实力雄厚,项目品质有保障。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 楼盘户型好,97 平方米户型:三房两厅两卫,6.4 米大面宽观景阳台,U 型大厨房搭配 “S 墙” 设计,提升空间利用率。 117 平方米户型:四房两厅两卫,南向双联大阳台,进深约 2 米的转角阳台,阳台封包后南卧面积更大,居住体验舒适。

  • 开发商实力雄厚:由本地国企临平交通集团和央企招商蛇口联手打造,在品质把控和后期服务上有一定保障。 - 产品品质高:外立面采用局部香槟金铝板、部分玻璃、局部米黄色石材和大面浅灰色及浅米色涂料组合,美观且耐用。约30米宽的门头,酒店式环岛落客区,精装地库鎏金星空顶,配置戏水池、阳光草坪、滨河景观带等,园区品质较高。 - 户型设计合理:主力户型建面约97 - 126㎡,97㎡户型S墙设计可嵌入冰箱,部分厨房采用可开合玻璃门;117㎡四房户型配置观景阳台,增强室内通透感。 - 配套设施较完善:教育方面,周边有崇贤向阳小学、崇贤第一小学等多所学校。商业方面,近邻约24万方招商花园城(在建)、上亿广场等。医疗方面,有邵逸夫分院大运河院区、临平区中医院崇贤分院等。 - 交通便利:距离在建的地铁15号线崇贤站约800米,且一脉秋石高架,可快速融入全城生活圈。

  • 三甲医疗护航健康 一刻钟车程可达邵逸夫医院大运河院区(三甲)、浙医二院临平院区(三甲),社区内还规划医疗站提供基础服务,构建「小病不出社区,大病快速就医」的健康保障网络。

    全部3个回答>
  • 距离在建的地铁 15 号线崇贤站约 800 米,待地铁建成后,可直达运河新城、拱宸桥、江河汇、钱江世纪城等重要节点。

    全部3个回答>
  • 项目直距约 700 米有杭州南北中轴的秋石高架,实测上高架比板块其他项目更快更顺畅,通过秋石高架,可快速前往城西、滨江、奥体等区域,此外,周边还有运溪高架、上塘高架等,自驾通勤十分省心。

    全部3个回答>
位置:临平-崇贤新城-临平区崇杭街与龙腾街交汇处向北300米
  • 龙腾街塘康路口(347路;547M路)
    138m
  • 马家浜(342路;342路大站快线;347路;347路快线;星海路汇贤路口至半山实验小学临时通勤线)
    177m
  • 徐家浜(342路;342路大站快线;547M路;7439路;市一医院城北院区至崇贤临时接驳线)
    354m
  • 崇贤卫生服务中心(347路;547M路;2640路;2690路)
    481m
  • 星海路龙腾街口(347路;347路快线;547M路;2640路;2681路)
    506m
  • 干家浜(547M路;市一医院城北院区至崇贤临时接驳线)
    561m
  • 崇杭街塘康路口(60路;60路大站快线;329路;347路;347路快线;350路;490路;547M路;2640路;2679路;7032M路[工作日走向];7032M路[双休日节假日走向];7439路;崇贤杨家浜至崇贤新城临时通勤线;市一医院城北院区至崇贤临时接驳线)
    611m
  • 星海路汇贤路口(60路;347路;347路快线;547M路;2640路;2681路;2690路;崇贤杨家浜至崇贤新城临时通勤线;星海路汇贤路口至半山实验小学临时通勤线)
    774m
  • 向阳(147路;147路大站快线;342路;342路大站快线;350路)
    798m
  • 锦昌年华小区①(60路;崇贤杨家浜至崇贤新城临时通勤线)
    805m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22027元/㎡

环比上月持平

区域均价 24692元/㎡

环比上月-0.1%

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