河印府

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在售住宅品牌地产商场超市地铁沿线

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

353

万起/套

咨询首付

136-177

㎡

4室

价格有效期：2025.12.11-2026.01.10

开盘 2025-06-01 新开盘通知

位置

萧山- 钱江世纪城- 杭州萧山区南站新城萧绍路与榜眼路交叉口向北100米

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楼盘评测报告

分综合评分

萧山好评榜第10名，超过萧山79%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点优越的地理位置：位于杭州东扩战略下萧山新塘“融杭桥头堡”位置，占据江南十字黄金交通轴。紧邻彩虹大道，连接市心路、风情大道、时代大道三大江南交通要道，快通亚奥、滨江核心区。距地铁5号线姑娘桥站约800米，杭绍轻轨双首站，三条轨交融合超级枢纽“杭州南站”，还有规划中的18号线，交通极为便捷。低密纯粹墅区：以约1.2容积率规划纯粹低密墅区，由13幢排屋、15幢叠墅及5幢洋房组成，无高层混杂。约60-80米宽绰楼间距，保障每户日均超8小时日照和自然穿堂风，人口密度仅为高层社区的1/3，私密性极佳。独特的建筑设计：建筑立面融合宋韵风雅与现代美学，首层釉白石材基座，二层以上金色金属勾边，复刻宋代汝窑“玛瑙入釉”工艺，古铜檐口点缀，呈现“瘦金披檐”的东方雅韵。创新的户型设计：推出建面约136-176㎡创新叠墅，产品形态独特，下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠3层。上叠为云端私邸，顶层星空露台+独立电梯入户，270°观景视野；中叠层层大平层，每一层空间媲美“大平层”；下叠为庭院雅筑，下沉式庭院直连阳光地下室。稀缺的景观资源：择址新塘河与官河双水脉交汇处，打造三面环水的半岛低密住区。借官河水岸打造1英里运河漫步带，独创“三宴五颂”宋代园林序列，还有约1.5公里滨水绿道，推窗见景，实现“推窗见《富春山居图》实景”的意境。丰富的配套设施：社区配备下沉式庭院会所，包含台球室、高尔夫室、健身房、瑜伽室等多个主题空间。项目代建幼儿园，周边规划12年一贯制学校，3公里直达邵逸夫医院大运河分院（三甲）。坐拥彩虹天空之城（在建）TOD综合体，涵盖商超、院线、美食街区，约14万方滨水公园+浙江最大室内滑雪场（杭州热雪奇迹）环伺。高性价比：在2025年杭州低密市场全面“顶豪化”，核心区叠墅门槛突破千万的情况下，河印府作为萧山最后限价2万+的纯新盘，建面约136㎡叠墅总价约400万级起，仅为同品质产品1/3，具有较高的性价比。品牌实力雄厚：由金帝集团与浙江交投联袂打造。金帝集团深耕杭城25载，以“精工豪宅专家”口碑铸就多个标杆；浙江交投以城市运营远见赋能板块升级，双国企护航，品质有保障。

楼盘动态 全部动态

2025-05-27
预售证
2025-06-01
开盘
2026-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-06-01
交房：2026-12-01
产权：70年
楼栋：-
户数：464户
车位：693
绿化：30%
容积：1.2
预售证：萧山房预许字（2025）第00215号
开发：浙江金帝房地产集团有限公司,杭州启晟房地产开发有限公司
物业：滨江物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****1591

2025-05-25 11:54:01

河印府的规划设计极具特色，将宋韵文化与现代生活完美融合，看着很不一样
刘影789

2025-05-22 17:05:02

地段与交通较好：位于萧山区南站新城，东至环城高速，南至陈端路，西至东直河，北至萧绍运河。临近地铁5号线和绍兴地铁1号线，小区附近3公里有多条轨交线，1公里内有多个公交站点，出行便捷。距离奥体中心开车约20分钟，地段有一定优势。

问河印府项目有什么优势吗？

答

教育资源：社区配建 9 班幼儿园（品牌机构运营），东侧规划 36 班小学（2026 年投用），周边更有崇文实验学校（民办）、新塘小学（省标准化学校）等优质资源，覆盖全龄段教育需求。
全部3个回答>
问河印府小区周边环境好不好？

答

3 公里范围内分布着北干山、南江公园等 6 大城市绿地，还有约 14 万方滨水公园，集美学、科普、运动为一体。
全部3个回答>
问河印府出行方便吗？

答

距离杭州南站较近，未来杭温高铁开通后，前往温台等地将更加方便，对于省内出行或商务出行的人群来说十分便利。
全部4个回答>