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更新于 2025-12-30 10:07:08

建发之江城投云涌之江

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在售 住宅 不限购 景观居所 配套成熟
36000

元/m²

参考均价
385

万起/套

咨询首付
107-174

4室

价格有效期:2025.12.11-2026.01.10

开盘 2025-04-20 新开盘通知
位置
西湖- 之江- 杭州西湖区之江枫桦东路与梧桐路交叉口
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
西湖好评榜第1名,超过西湖100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 品牌实力强劲:由建发和之江城投双国企打造,在项目开发、品质把控、交付保障等方面更具实力和信誉,让购房者更放心。地段与生态环境优越3:地处西湖区之江板块核心,距离钱塘江仅约500米,是目前钱塘江畔3万+价位段唯一可售新盘。周边自然环境优美,出门即是麦岭沙公园,能尽收钱塘江美景,往西四五公里是铜鉴湖,往北则是西湖景区,还有珊瑚沙水库、五云山绿道等生态绿肺环抱,生态资源得天独厚。交通规划有潜力:现状虽依赖6号线之浦路站接驳专线,但规划有地铁10号线南延(拟设麦岭沙站)、11号线,且紫之隧道、之江大桥可直达滨江/钱江新城,梧桐路过江隧道也在规划中,未来交通通达性值得期待。教育资源优质5:邻近学军小学云栖校区(已开学)和拟引入十三中教育集团的钱塘枫雅中学(在建),教育资源较为优质,不过交付后学区划分需以官方为准。商业配套完善1:距离17万方的西投银泰城直线约1公里,银泰城含盒马之江首店等,日常购物、休闲、餐饮等需求均可满足。此外,周边还有之江文化中心等大型设施,生活便利性高。医疗资源有保障3:靠近浙一医院之江院区这一三甲医院,为业主的健康提供了有力的医疗保障。产品设计高端:采用三面铝板+玻璃幕墙的新中式风格外立面,以香槟金为基调,辅以金色线条勾勒,顶部楼宇飞檐设计致敬南宋建筑美学,与钱塘江天际线共筑城市封面3。园区配置约2000㎡下沉式庭院会所,包含室内恒温泳池、健身房、室内篮球场等,北地块配置童玩主题会所,娱乐、体测、影音、学习空间一应俱全,南北区通过地下通道连接互通,且约2000方下沉庭院会所和约1500方地上泛会所全部面向业主免费开放。户型设计合理4:主力建面约107-174㎡,涵盖多种户型,均为四房设计,能满足刚需至改善的不同需求。如107㎡户型为创新四房设计,带独立储藏间(日式800库),空间利用合理;129-139㎡户型四开间朝南,南向面宽达13.4米,LDK一体化布局;170㎡以上洋房一梯两户设计,部分大平层户型有约14米全景落地窗,LDKB一体化厅+独立家政间,270°环幕视野俯瞰钱塘江潮涌。
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  • 楼盘有一线江景资源:位于之江新城核心区域,直距钱塘江约 500 米,坐拥一线江景。周边还有西湖风景名胜区、午潮山森林公园等自然景观,环境优美。

  • 优点 - 交通便利:项目周边交通网络发达,目前紫之隧道、天目山隧道、文一路隧道已通车,半小时生活圈可覆盖市中心、钱江新城、未来科技城等。未来之江路隧道(提升改造中)和地铁12号线(在建中),以及规划地铁10号线南延段、11号线和梧桐路跨江隧道等,将形成“一桥三隧双轨”规划格局,自驾出行更加便捷。 - 教育资源丰富:家门口有学军小学云栖校区,直线距离仅约300米,师资与本部打通;西北面的钱塘枫雅中学拟引进十三中教育集团,优质的教育资源提升了项目的吸引力。 - 商业配套成熟:西投银泰城、之江银泰城等大型商业综合体近在咫尺,满足业主的购物需求。 - 户型设计合理:户型面积约为107-174平方米,涵盖三房到四房的不同配置,户型方正,南北通透,采光通风俱佳。例如129平方米户型采用2T2户设计,南北双阳台,独立储藏间,南向三卧室均带飘窗。107平方米户型为“4+1”户型,带储藏间,被称为“杭州最牛107方”。 - 小区环境优美:采用建发新中式风格设计,外立面为三面大面铝板,宽大门头设计,尽显大气与尊贵。小区内配置了恒温泳池、2000平方米会所等设施,还设置

位置:西湖-之江-杭州西湖区之江枫桦东路与梧桐路交叉口
  • 水韵金沙公寓(548路;1412M路;1412M路大站快线;1412M路区间)
    101m
  • 枫桦东路梧桐路口(548路;1412M路;1412M路区间)
    334m
  • 麦岭沙东(548路;1412M路;1412M路大站快线;1412M路区间;1499路)
    651m
  • 滨之澜苑(1499路)
    816m
  • 滨澜弄(1499路)
    931m
  • 小江(1412M路)
    1030m
  • 梧桐弄(289路;500路;549路;1407路;1411M路;1413M路;1499路;7601路)
    1576m
  • 浙大一院之江院区(1405M路;1411M路;1413M路)
    1584m
  • 小江农贸市场(548路)
    1715m
  • 樟树沙(1412M路;1412M路区间)
    1726m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34028元/㎡

环比上月-1.2%

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