三江商厦

三江商厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三江商厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三江商厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三江商厦建筑面积加倍计算。

首先，三江商厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三江商厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三江商厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三江商厦回款速度的要求。基本上来说，三江商厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

三江商厦的房子出租需要注意：第一，对三江商厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三江商厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三江商厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三江商厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。