星火小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般星火小区多层的公摊为5%-10%,星火小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,星火小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星火小区房子的情况来算一下。
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问答
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问星火小区得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估星火小区的优劣?答
要判断星火小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、星火小区区域自然环境评估;2、星火小区周边生活环境评估;3、星火小区建筑质量评估;4、星火小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、星火小区室内配套设施、设备评估;6、星火小区物业管理服务质量评估。
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问星火小区是如何定价的?答
首先,星火小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:星火小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于星火小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看星火小区回款速度的要求。基本上来说,星火小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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