古东社区

杭州古东社区是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买古东社区不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买古东社区需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

古东社区房子值不值得买，首先要看古东社区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，古东社区位于益乐路6号。再查看古东社区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注古东社区的未来发展空间怎么样。

古东社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般古东社区多层的公摊为5%-10%，古东社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，古东社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买古东社区房子的情况来算一下。