12月别墅4盘开盘 青山湖主力别墅159万/套起

动态：大华西野风韵在售首批核心区地块东南面的“御座”独栋别墅，目前只剩余4、5栋，户型从300-700㎡不等，总价888万/套起。12月下旬将推出400~950m2山顶独栋大院，边套1600万/套，中间套1300万/套左右。

据了解，大华·西野风韵新推的山顶独栋大院是一期御座的升级之作，在建筑的营造上，每一栋都师法自然。建筑入户层高于主干道5米左右，以迂回婉转的山林之境，凌驾于山地之上，视野一览无余。

本次推出的山顶大院，除了700~2000m2的精装私家庭院，更有16000m2的山地后花园和20余米的入户景观花园，将生活完全融入到如画的自然山水景观中。同时，更不计成本地规划了有东南亚风格的户外无边际私家游泳池和豪华室内游泳池。

物业地址：杭州临安青山湖板块（临余路以北）

大华西野风韵效果图

大华西野风韵坐落于青山湖板块，作为国家森林公园，被天目山余脉起伏环伺的青山湖拥有2倍于西湖的杭州二级水体资源，80%以上的森林覆盖率，自然资源非常丰富。**大华西野风韵的文一西路西延段临余公路、杭徽高速、02省道与规划中的城市轻轨等多条交通网，将使青山湖完全融入杭州半**生活圈。由于大华房产在开发中保留了山体中茂盛的天然森林植被，使整个项目的绿化率高达50%以上。在规划中，大华西野风韵巧妙地将建筑融入湖山之中，让建筑在山地植被与湖泊周边起伏连绵。大华房产坚持“环境地产”理念，秉承大华别墅产品“经典、尊贵”的一贯作风，充分利用园区内起伏的原生山体形成的近90米的坡地落差。作为区块内较高端的山地别墅项目之一，大华西野风韵的主力户型以500㎡左右为主，配合多种户型面积段，充分满足各高端主流人群居住、度假等各种需求的。作为一个具有实力的豪宅开发商，大华房产在大华西野风韵的开发中充分实现高品质的环境营造，同时，将环境意识从项目的设计、施工贯穿至后期管理，实现环境品质的保障与延续。

大华西野风韵交通图

交通状况：文一西路西延段临余公路、杭徽高速、02省道与规划中的城市轻轨等多条交通网，将使青山湖完全融入杭州半**生活圈。

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动态：莫干山观云庄园户型面积约465-618㎡，地上3层，地下1层，预计12月底2012年初开盘，均价15000元/平米，每栋600万元起。项目首期悦舍组团，总占地面积约33253平方米，总建筑面积约26639平方米，其中地上建筑面积约16742平方米，位于果岭核心，户户全视野绿海

物业地址：杭州浙江省德清县武康镇北湖西街668号

莫干山观云庄园效果图

莫干山观云庄园交通图

莫干山观云庄园位于德清县城西郊莫干山南麓，山环水抱，风景秀丽，毗邻北湖西街和104国道，离武康县城核心约4公里，交通便捷。莫干山观云庄园总占地面积约2580亩，规划有别墅区、高尚体育活动区、精品酒店会所等，为长三角地区值得珍藏的贵重物业。首期悦舍组团，总占地面积约33253平方米，总建筑面积约26639平方米，其中地上建筑面积约16742平方米，位于果岭核心，户户全视野绿海。户型面积约465-618㎡，地上3层，地下1层，为张雷事务所原创出品的新东方主义现代别墅。

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天乐云都预计将于12月底推出“聆峰”别墅组团，“聆峰”位于杭州生态园东南方，户型面积360-460方不等，预计开盘均价23000元/平米。

目前排屋已售完，只剩余十余幢独栋别墅在售，房源户型面积在400-550方，售价20000元/平米。

天乐云都位于杭州东南的萧山区所前镇杭州生态园内，三面环山，占地约800余亩。这里交通便捷，距萧山城区10公里，距杭州市区20公里，距上海市180公里，与03省道东复线、杭州城南环线及杭金衢高速公路均相距1公里左右。下区以别墅、排屋为主要物业形态，整体依山势而筑，起伏错落，流线优美，是目前杭州市萧山区少有的、以纯粹的山地自然景观为规划前提的少有性住宅园区。

山地度假小木屋

杭州生态园山地酒店是一家按四☆级标准建造的生态型旅游度假酒店，酒店拥有各类客房120余套，大小会议室10余间，各类中西式餐厅，以及演艺吧、KTV包厢、理容核心、茶吧、健身房等丰富康体娱乐设施，是商务会议，休闲度假的理想之选。

事实上，作为萧山南部**早开始开发的休闲度假区，杭州生态园在经过了10年的耕耘与雕琢之后，其生态人居、休闲度假、商务会议三位一体的现代化旅游休闲度假园区已流露出越来越惊艳的成熟之美。

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金基观岛12月9日首推100方千岛临湖小院墅，，均价16800元/平米，总价170-260万，起价158万/套，预计可售套数为145套，预计交付时间为2014年12月31日。

11月27日下午，在星光熠熠的千岛湖滨江希尔顿度假酒店，金基·观岛湖居主题大型产品品鉴会正式拉开帷幕，浙江金基置业有限公司董事长徐正库也现场宣布优惠政策：主要有四点，头等：产品说明会办VIP卡，凭卡购房可以享受开盘期间3天内1万元总价优惠。仅次首名，开盘期间三天内购买一次性付款的9.3折，分期付款一年内或者是银行按揭9.6折优惠，第三，开盘后正式签约10天之内额外享受2万元优惠，第四，在原有赠送50方地下室、30-100方精装花园的基础上再加上赠送车位一个！

金基观岛效果图

为了营造丰富动人的湖居生活，金基·观岛以千岛湖湖景为较大规划主题，采用穿透性的规划手法保证社区内每条步道的视线都能**湖面。虽然院院相邻，但是后排的院子只能看到前院的大屋顶，从而完整营造前院主人的私密空间。与此同时，100-150㎡的院墅户型格局，参照蜚声中外的铂尔曼酒店设计，使尊贵的主人即便在浴室也能欣赏到如诗如画的湖岛风光。这样的产品类型，虽然在东南亚、意大利等地的一等度假胜地屡见不鲜，但在千岛湖，甚至整个华东区域，都很少见。

在亲湖景观营造上，巴黎风情湖滨公园，集萃深具国际视野景观设计团队的美好灵感，充分互动精神和趣味性，社区内天然的四季湖体验活性方案；☆级会所和艺术泳池，点缀在多种名贵花木的姹紫嫣红中，专为亲自乐趣量身订作的惬意居停；沿千岛湖湖岸线，以及在观岛社区内部打造湖滨主题木质栈道，集赏景、趣味娱乐为一体，更有钓鱼平台、湖滨凉亭、开放草坪等一享亲湖乐趣的场所，行走其中，仿佛置身长滩异域风景世界。

在社区附加值创造上，金基·观岛还规划有约13000㎡的商旅服务功能区，餐饮、娱乐、休闲等度假生活设施完善，都旨在演绎值得你珍藏的清新、优雅的湖奢华。

金基观岛区位图

项目所处的千岛湖东南湖区，是千岛湖连接长三角都市圈的门户，经杭千高速约1.5**左右车程即可到达，届时规划中杭黄、沪杭线的开通将进一步拉近千岛湖与长三角经济圈内各周边城市之间的距离。金基观岛收藏千岛湖优美湖岸线的同时，尽享东南湖区生态资源和青溪新城发展前景，为千岛湖主城区东扩资源带上的头个住宅标杆。