湖州美泉宫荣臻园独栋别墅成交，溢价16%

湖州美泉宫荣臻园独栋别墅成交，溢价16%

湖州美泉宫荣臻园一套独栋别墅经过33轮竞价，以总价1032.4万元成交，溢价16%。该别墅位于湖州仁皇山板块，同心路西侧，是长三角规模较大的高尔夫山体别墅项目之一。

房源情况

该独栋别墅总层数为3层，建筑面积合计为542.47㎡，土地使用权面积为252㎡。权证号为浙（2024）湖州市不动产权第0021583号，权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅。标的现状为已腾空无租赁，但存在查封和抵押的权利限制。

特别提示

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式为买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。可能存在的物业费、物业能耗费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出、新户难以迁入的情况由买受人自行承担解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

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