湖州东部新城一大宗不动产溢价近200%成交

近日，湖州东部新城一大宗不动产以近200%的溢价率成交，引发了广泛关注。这一不动产由湖州润之翼汽车销售服务有限公司所有，包括商业用地和批发零售用地。

据了解，该不动产经过85轮激烈竞价后，最终以3303.2万元的价格成交，溢价率高达约194%。起拍价仅为1123.2万元，评估价也仅为1123.2万元，成交价竟然比评估价高出2180万元，实属罕见。

这一不动产具体分为四部分，包括蜀山路2995号1幢和2幢商业用地，以及湖州市蜀山路2995号批发零售用地。此外，湖州润之翼汽车销售服务有限公司还拥有固定资产，包括电子办公设施和机械设备。

湖州润之翼汽车销售服务有限公司成立于2011年，是云南润东汽车营销管理有限公司旗下公司。今年5月，法院裁定对润东汽车集团有限公司等103家公司进行实质合并重整，其中就包含湖州润之翼汽车销售服务有限公司。

值得一提的是，这已经不是湖州润东汽车销售服务有限公司资产第一次被拍卖了。今年6月，该公司名下的湖州市蜀山路2999号1幢、2幢、3幢不动产也曾以高溢价成交。

湖州东部新城这一大宗资产的高溢价成交引发了广泛关注。对于这一现象，有人认为是市场对该地区发展潜力的看好，也有人担心过高的溢价可能会导致房地产市场泡沫。无论如何，这一成交事件都对湖州东部新城的发展产生了重要影响。

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