湖州南太湖新区2024-12号地块成功出让

来源：吉屋 2024-06-29 10:23:06

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湖州南太湖新区2024-12号地块近日在浙江省国有土地使用权交易系统成功出让。该地块用地性质为城镇住宅用地和商业用地，出让面积为96717平方米，最终成交价为100000万元。地块最大可建面积为145075.5平方米，由湖州市产投建设集团有限公司竞得，成交楼面价约为6892.96元/平方米。

地块位置及规划

湖州南太湖新区2024-12号地块位于凤凰片区，具体位置为东北侧临轻纺路，东南侧临大享路，西侧临杭长桥北路，西北侧临规划山前路。地块的城镇住宅用地性质为二类居住用地（含配套公建），住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。地块的容积率为1.2-1.5，建筑面积为145075.5平方米。

地块配套设施要求

根据出让要求，地块需配建一所9班幼儿园，幼儿园的用地面积不少于4700平方米，建筑面积不少于3200平方米。幼儿园需独立水电，建成并通过验收后无偿移交给属地教育主管部门。此外，地块还需配建婴幼儿照护服务用房，建筑面积不少于500平方米，户外活动场地不少于100平方米。该设施同样需独立水电，建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府凤凰街道办事处。

地块成交背景

湖州南太湖新区是湖州市重点发展的区域之一，近年来吸引了大量的投资和开发项目。此次2024-12号地块的成功出让，标志着该区域的进一步发展。湖州市产投建设集团有限公司以100000万元的价格成功竞得该地块，显示出市场对该区域未来发展的信心。