两盘双双破10亿，湖州这家房企才是真王者！

2022年，湖州楼市走过了殊为不易的一年。

在房地产行业筑底和重构之际，销量也成为了检验一家楼盘和房企的试金石。这时候市场对于**的楼盘，尤其会多看一眼。

日前，湖州2022年度成交排行榜出炉。有一家房企的表现尤为亮眼。这就是滨江集团。

滨江这一年的销售业绩有多夸张？

这么说吧，2022年，湖州中心城市销售金额突破10亿元的楼盘仅有三个，而滨江却独占两元；当前主力销售的两个项目，均位列其中。

● 滨江春翠里，销售金额11.61亿元，位居湖州中心城市**；

● 鸣翠里，销售金额10.34亿元，位居湖州中心城市第三名。

滨江春翠里和鸣翠里两个楼盘，一年合计签约套数约950套，成交金额高达约22亿元。在行业普遍陷入销售困境之际，滨江这两个项目，完全是一副风景这边独好的景象。

事实上，滨江在湖州，从来都是备受关注的宠儿。无论市场火热还是低迷，几乎每一个滨江作品，都能够取得不俗的业绩。

比如，滨江湖畔春晓（春畔里），曾创下仅7个月就几近清盘的纪录，和滨江十里春晓（春晓里）2020年合计销售额突破30亿；而2022年的滨江春翠里，早在此前一年，便已登顶纯新盘签约金额榜首。

在湖州，真正能做到穿越周期的房企并不多见，而滨江无疑是其中之一。

为什么市场总是对滨江的项目青睐有加？总结下来，核心因素主要有这么几点：

首先，得益于严苛的拿地标准，滨江楼盘大都拥有极好的区位价值。

无论是已经售罄的滨江十里春晓（春晓里）和滨江湖畔春晓（春畔里），还是当前主力在售的滨江春翠里和鸣翠里，皆是如此。

滨江春翠里位于风头正劲的东部新城，不仅直面约400亩诸墓漾水景，还近距湖州城市绿肺西山漾和即将投入使用的诸葛小学（上海世外教育附属吴兴区第二小学）；从滨江春翠里到湖州市妇幼保健院新建项目（规划中）也只有两个路口；到达吴兴万达广场（建设中）亦十分方便；此外项目周边还规划有多处高端商业配套。

可以说，滨江春翠里周边两公里范围内，优质的医疗、教育、商业和休闲等配套资源一应俱全。

◎滨江春翠里区位示意图

而位于长东板块的鸣翠里项目，区位价值亦十分突出。

作为湖州举全市之力打造的南太湖未来之城，长东板块在2022年，堪称风头无两。

鸣翠里西侧毗邻规划中的上海师范大学附属湖州实验学校（暂定名），南侧近邻浙北南太湖未来城生活广场；凭借便捷的交通路网，从鸣翠里到达湖州市中心医院，车行时间亦仅有10**左右。

◎鸣翠里区位示意图

其次，“滨江造”的品质和口碑，在湖州已经深入人心。

这些年来，凭借对于产品力的严格把控，“滨江造”在品质交付、兑现承诺和超出预期等方面，已然在市场上留下了深刻的印迹。

据了解，2022年，滨江在全国范围内先后实现了32个楼盘的交付。

从杭州到湖州，滨江对品质的执着始终如一。犹记得滨江十里春晓（春晓里）和滨江湖畔春晓（春畔里）两个楼盘在行将交付之际，滨江集团董事长戚金兴先生都曾亲临现场，对项目进行把控验收。

也有因于此，在湖州以成为滨江业主为荣的购房者不在少数。在很多人看来，买滨江楼盘，不仅意味着工程进度稳妥，而且品质也更有保证。

◎滨江春翠里实景图

作为东部新城的品质代表作，滨江春翠里的容积率仅有1.5，包含高层、洋房和合院等产品。

而且，滨江春翠里当前已是准现房状态；蓝宝石景观水池、儿童游乐区、以及自然课堂等公共活动空间……已经惊艳呈现；项目2023年即将迎来交付。

◎鸣翠里叠墅效果图

在鸣翠里项目上，滨江首次为湖州带来了叠墅和高层大平层两类豪改产品。

叠墅户型建筑面积约207-251㎡，大平层户型建筑面积约238㎡，如此朗阔的户型尺度，也将项目的改善属性拉的满满。

鸣翠里叠墅包含上叠和下叠两类产品，堪称湖州低密度墅居的标杆之作。上叠配有星空露台，下叠配有地下室和庭院，不仅附加值突出，业主居住的私密性也能够得以保障。

更加难能可贵的是，鸣翠里叠墅，首付最低仅需约85万起。

◎鸣翠里叠墅样板房实景

鸣翠里大平层户型价值亦十分突出，户型面宽长达约20.3米，客餐厅面宽约7米；除书房外，所有的卧室均为套房设计；所有的卫生间均为明卫设计。

滨江的关怀备至，还体现在物业服务方面。

对于居住体验，物业服务是最直接的一环。在杭州，滨江物业拥有数一数二的好口碑，已然成为高端服务的代名词。

根据中国指数研究院的满意度测评，截至2022年，滨江物业已经连续十一年保持行业领先，成为杭州市物业满意度标杆企业。

在湖州，滨江物业所提供的细心周到的服务，亦得到了业主们的高度认可。

滨江物业秉持“让生活更温暖”的企业理念，通过高品质的服务，将那些对细节的专注融入到日常生活的方方面面，让业主感受到温暖常在。

◎来自滨江物业官网（杭州湘湖壹号）

从2018年首进湖州至今，滨江已经积累了近3000户的业主。致力于“让老百姓都能住上一套好房子”的滨江集团，如今在湖州已是稳妥、靠谱和品质的代名词。

尤其是在当前的市场形势之下，这份信任显得弥足珍贵。

• 滨江春翠里