安吉石榴玉兰湾可不可以买 好不好

      安吉城北新区，伴随城市发展需要与现代工业理念注入，已成为安吉产城融合的先行区，现代新城功能日趋完善。除了已有配套，近年，该区块的新配套设施不断完善：城北小学、递铺街道中心幼儿园、文体中心、王母山公园……

      未来的城北新区，将成为安吉的新地标，一座宜居宜业的现代新城！

      城北小学位于城北区块中心地点，雾山寺村委南侧。总用地面积为47894平方米，总建筑面积约为32000平方米。建设规模为36个班级，可容纳学生人数1620人。学校设置有教学楼、综合楼、报告厅、室外运动场、食堂等，满足学习、活动等需要。该项目目前已开工建设，预计2019年下半年交付投入使用。

      递铺街道中心幼儿园位于开发区高新技术产业园区中心地段，北接雾山寺留用地，东临半岛东路，西邻龙墩路，南接夹溪路。幼儿园用地面积约12496平方米，计划设置18个班级，配套专业教室、活动空间、厨房餐厅、行政用房及音体室等。递铺街道中心幼儿园建设工程预计于2020年投入使用。

      王母山公园地处西苕溪、浒溪河道景观带之间，东南面临近老城区RBD，项目地块西临浮玉路，南临浦源大道。未来这将是一个具有安吉特色的“生态”、“城市”、“综合性”的中心山地公园。是今后城北居民茶余饭后休闲交流的好去处。

      佳源广场，项目总开发体量达17万方，汇集了美食餐饮、文化娱乐、时尚购物、休闲健身、精英商务、儿童游乐等六大业态，还引进了一个约2万方的品牌大型超市（瑞洲连锁超市），儿童游乐基地等，以及众多国内外知名品牌。这里不止可以满足日常生活所需，花店、西餐厅、蛋糕店、咖啡屋、超市、书吧等各种时尚生活元素在这里都能找到。

△装修建议图

     从户型图来看

约118㎡洋房的户型方正，南北通透

从底子上就为减少空间浪费打好了基础

    从户型设计来看

空间布局紧凑，四房两卫，四开间朝南

而在市场上相同面积段的产品中

四房真的不算常见

但四开间朝南实在难得

△装修建议图

1.

>>>入户体验<<<

118㎡洋房采用贯穿电梯，全明采光独立电梯厅，业主入户私密性强，提升品质感，且电梯厅属于半私密空间，业主可加以利用。

2.

>>>客餐厅一体化<<<

户型餐客厅一体，餐厅同客厅面宽，空间方正大气。

3.

>>>干湿分离卫生间<<

双卫设计，公卫分离式卫生间，提高使用效率，提升生活品质。

4.

>>>全屋收纳<<<

每个功能空间都人性化地考虑了收纳储藏空间，让家变得更大。

5.

>>>大面宽<<<

每户南向四面宽，面宽达到12.65米，增加南向景观面，受阳光面增加。

6.

>>>大进深<<<

户型餐客厅一体，餐厅同客厅面宽，空间方正大气，进深达到净6.8米。

7.

>>>双面宽大阳台<<<

两开间超大宽阳台，面宽达到5.4米，开阔景观视野。

△示意图

客餐厅及主卧也基本做到了空间0浪费

尽管功能如此齐全

户型在视觉上却一点都不显得拥挤

可以比肩市面上约130㎡的产品空间感

该户型在空间利用率上

做到了不浪费一毫米的空间

在实际的居住过程中

空间的多功能化是个很重要的体验标准

比如，第三个房间是否兼具卧室和书房功能

儿童房是否能改为老人房

是否有单独的储藏室和衣帽间

收纳空间是否充足

这些条件都直接影响到实际的居住功能

△样板间实景图

从尺度上来看

洋房产品有纵深接近1.8米的独立多功能阳台

与市场上常见的约1.2-1.3米进深的阳台相比

尺度上首先就“宽阔”了不少

满足洗衣、晾晒、收纳、休闲等功能

△样板间实景图

此外，主卧和书房配置大飘窗

次卧和客厅配置的大型巨幅落地窗

让118㎡中等面积的户型

也能享受到传统大豪宅才有的阔达视觉体验

也是保证居住在里面的人愉悦心情的一大法宝

△示意图

另外我们的户型设计师

提到一个概念——“可成长户型“

全周期户型模式

从二人世界到二胎模式

当你还是个新婚家庭

你可以选择调整做个大套房

然后将北面的房间做成书房、化妆间、衣帽间等

你喜欢的私人空间

当你刚成为一个三口之家

孩子还在0-5岁需要人随时看管的时候

你可以将北面房间做成儿童活动室

这样就满足了孩子从

“婴儿期”到”幼儿期”过渡时光的家庭功能需求

而当孩子逐渐成长

渐渐有了自我的私密性与独立性的需求后

就可以按照原户型给孩子一个独立的南向房间

当父母年迈了，可以接父母一起居住

这样就可以做成4房三代同堂让父母尽享天伦之乐在二胎政策开放的今天

想多要一个孩子，可以把书房改成第二个儿童房

总言之就是这户型具有极强的适应性

不同家庭结构都能有其合适的选择

△样板间实景图

在住宅设计中

卧室的私密性和独立性越来越重要

老、中、小三代及客人在空间上

需要有更强的独立性

减少家居活动时成员之间的相互交叉干扰

同时也可以增添生活情趣

一般来说尽量减少卧室与卫生间的距离

避免穿堂越室，是增强私密性的一个必要手段

但石榴玉兰湾

却从内外两方面同时做好了隐私保护

△样板间实景图

先说内部

整体房型布局上采用了

“主卧独立套间”的布局设置

与客房、客卫独立开，主卧布局在最里侧

客房靠外连接中间的客餐厅等公共区域

每当有客人来的时候可以在外侧客房

客厅休息与方便

而不会打扰到最里面的主人空间

且各个房间都相对独立

从客厅不能直视房间内部

保证了卧室区域的私密性

△样板间实景图

再说外部

首先，洋房户型都是“一梯两户”的设计

而且采用贯穿电梯

全明采光独立电梯厅

业主入户私密性强

与时下很多小区“两梯四户”的设计

或者一梯两户对开门设计相比

私密度就提升了很多

其次

从小区的大门入口到每一户的单元门入口

石榴玉兰湾设置了“刷卡及可视对讲”的安防系统

访客通过对讲系统门口机呼叫业主室内机

业主室内开锁回应的同时

可视对讲系统传输数据至梯控系统

授权应答待客电梯该住户楼层的权限

而其他未授权的楼层，访客无法按键

在硬件技术上就极大杜绝了陌生人进入的可能

△效果图

最后

石榴玉兰湾地块方正南北

最大栋距约52米的大栋距设计

客观上也让前后排的住户们“望而兴叹”

丝毫不用担心别人的窥探

一般来说

采光好，通风好的户型居住舒适度都不会差

关于采光

放眼整个安吉很难都找到第二个

大面宽四开间朝南双阳台设计

其中朝南面宽达12.65m

双阳台宽度达5.4m，采光、通风俱佳

△效果图

还采用落地窗配置

让整个房子无光线死角

且楼间距足够宽

就连一楼都能接受到十分充足的日照

项目效果图