你了解南控云澜府吗？请看

从户型设计角度看，南控·云澜府也颇具特色。

一水的大平层产品，汇聚城市精英圈层，自然对居住的品质和细节等多方位有更高的规划和设计要求。

就比如说，这个南控·云澜府216㎡户型，在室内空间规划方面，采用了当前高端楼盘最为流行的边厅设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台打造为边侧一体化空间，即，行业内俗称的LDKB一体化空间规划。

一方面，室内四个公共空间的融合，加上3.1米的层高，大大增强了高端盘特有的空间感和尺度感，让居所不显得压抑和逼仄。

另一方面，作为室内外过度空间的转角阳台，既丰富了今后居住的场景设置功能，又给室内引入270度的环幕景观和充分采光，让室内更显通透感。

在这样的生活空间载体中，不管是家庭对外带有社交属性的圈层建设，比如，在春光明媚的下午，约上三五好友或事业伙伴在此开个派对，还是对内家庭成员之间的情感交流，比如，下班后夫妻俩一起享受烹饪的乐趣，同时陪伴正在书房或者餐厅做作业的孩子，这套房子都能对我们的事业进步和家庭幸福感提升，起到双重的助力作用。

另外，这个216㎡的户型，除了接近16米的超长东西面宽，能保证南向足够的采光功能外，还强化了卧室的私密性和舒适性，所以每个卧室都采用独立卫生间的套房设计。

其中，南向主卧的卫生间，考虑到江南地区在梅雨季节特有的潮湿气候特征，直接设置了一个南向的卫生间，最大的好处是可以保持卫浴功能区的常年自然干燥和通风，避免异味和霉菌的滋生。

户型设计中，最难的不是户内的处理，而是既要考虑室内功能区分布的合理性，还要兼顾建筑立面的高颜值和高识别度，展现出一种“由内而外”的建筑气质和空间组合。

南控·云澜府的建筑立面采用现代极简美学主义，运用玻璃栏板、金属栏杆、高级灰调涂料，呈现出简约明快的色彩。

并利用大面积灰色墙面与细边白色实体框架形成虚实对比，简明清晰的并列、堆叠体块构成，打造出现代时尚、细腻丰富、大气端庄的建筑观感。

同时，横平竖直的线条语言，支撑起建筑饱满的骨架，给人以强烈的秩序感和稳定感，让人一眼就能看出豪宅内敛的轻奢气质。

在经典的三段式建筑立面设计逻辑路径下，基座部分是挑高的架空层空间，建筑头部又增加了顶上框，此举不仅丰富造型，还增加品质感夜景效果。中间的建筑主体部分，采用了“斜切”的工艺手法，形成一种“油画画框”的高端聚焦视觉效果。

整体看下来，南控·云澜府建筑造型、立面颜值和户内规划的辨识度、艺术感和舒适性俱佳。

看完南控·云澜府户内私人空间的情况后，再看一下户外公共空间的规划与设计。

任何一个楼盘，与户型紧密相连的最后100米，分别是：侯梯厅，地上单元入户和地下车库入户。

南控·云澜府采用的是每单元“一梯一户”设计，每层独立侯梯厅，同层邻里之间相互不干扰，也避免了候梯时陌生社交的尴尬场面。

△南控·云澜府侯梯厅意向效果图

而地上单元入户和地下车库入户，采用的都是精装修地上和地下双入户大堂设计。

这是一种高端盘常见的规划手法，其目的，是让业主在归家动线的最后100米，通过酒店式精致的室内公区装饰，体现出一种空间的尊贵感，帮助业主在入户之前完成角色和心情的切换与过渡。

△南控·云澜府单元入户意向效果图

△南控·云澜府地下入户意向效果图

△南控·云澜府地下入户意向效果图

除此之外，半室外空间也是住户室内空间的重要延伸，为了提供全年龄段所有业主们全天候的室外活动条件，南控·云澜府特意在每一幢楼的底层，增设了主题架空层功能区，幼童、青年、中年、老人甚至宠物，都能在这些主题功能空间中，找到自己的角色定位和需求满足点。

△南控·云澜府架空层意向效果图

△南控·云澜府架空层意向效果图

△南控·云澜府架空层意向效果图

△南控·云澜府架空层意向效果图

△南控·云澜府架空层意向效果图

与半开放式的主题架空层连接的是南控·云澜府的景观园林。

9000+㎡中央景观公园，就目前长东未来城板块来说，园区中央景观能做到这么大面积的，南控·云澜府是独此一家。

在园区景观内部还规划了儿童活动区+景观廊架+约500米的成人/儿童epdm塑胶跑道等，另外，儿童功能区还包含分龄段乐园。

由此可见，南控·云澜府被称之为“公园式社区”是名至实归的。

特别是南控·云澜府对园林景观规划的宗旨，是打造一个“四季有景的园林”。

即，选择花期、花色、叶色不同的植物品种，使园区各个季节都有花可赏、有景可观。春季-繁花（碧桃、二乔玉兰、春鹃、大岛樱、黄素馨、木本绣球）；夏季-绿荫（香樟、合欢、广玉兰、国槐、红帽子月季、小叶紫薇）；秋季-色彩（银杏、金桂、槭树、果石榴）；冬季-生机（金枝国槐、山茶）。

我相信，没有什么生活和工作中的烦恼，是不能通过一次在南控·云澜府景观带中的漫步而消散的，因为在这里，四季皆是景色，包括业主的心情。

△南控·云澜府园林景观规划

△南控·云澜府园林景观规划

△南控·云澜府园林景观规划

最后，作为一个高端住区，也作为业主归家路线中的第一环节和给人的第一印象，园区入口的重要性不言而喻。

南控·云澜府给出的解决方案，是一个超气派的面宽约28米，进深约30米的酒店式入区大堂。

酒店管家式的入口结合礼宾式轴线，营造尊贵礼仪的归家体验动线，让居住者在典雅尊贵的氛围中，完成对归家的角色转换，让每一次归家都成为彰显身份与风范的极致表达！

△南控·云澜府酒店式入区大堂

客观的说，在品质把控方面，我们要对作为国有企业的南控地产有足够的信心。

因为在当前行业信心孱弱的大环境下，也只有国有地产企业还在支撑大局，勉强维持着行业最后的体面。

当然，我们也相信行业在经历一番寒彻骨之后，也必然在将来的某个时刻，迎来梅花扑鼻香，这是所有行业周期性发展的规律使然。

对于当前有购房需求的住房消费者而言，在当前环境下，能选一个将来二手房市场具备稀缺属性，又是国有地产企业开发的低风险品质型楼盘，同时，还能享受人才购房补贴政策和历史最低水平的房贷利率，这又何尝不是一件幸事。

• 南控地产云澜府，湖州住宅，湖州大平层