树兰健康谷评价，优缺点分析

项目位置：杭州市江干区德胜路与蔡阳路交叉口往北100米（下附项目定位）

【项目情况】拿地时间：2019年4月16日占地面积：6.4万方建筑面积：19.3万方容积率：2.0楼面价：27413元/㎡

【产品信息】总户数：1042户车位数：1290个产品类型：洋房140-160㎡装修类型：精装修交付时间：预计2022年12月

【配套信息】

交通配套：距离地铁6号线枸桔弄站（在建）约600米，一站可达火车东站换成1、4号线；

商业资源：浙商国际（世纪联华）、物美超市、西子国际、三花国际、邻里中心（规划）；

教育资源：采荷三小笕正校区、15班幼儿园；

医疗资源：距江干区人民医院1.5公里。

【项目特色】

20万方规模、2.0容积率，1:1楼间距，约5万方园林景观，城东版绿城·西溪诚园悄然已来；

建筑风格脱胎于桂语系经典现代简洁立面。洋房引入绿城沁园同款社交方厅，细节见优雅； 配置无边镜面泳池、交互式现代景观、健身跑道、羽毛球场、樱花步道等多个主题活动区；

开 发 商：安吉卓兰物业公司：绿城物业建筑面积：10.7万方占地面积：156亩绿 化 率：35%容 积 率：1.05

在售体量：总体量914套，一期首开合院别墅51套。

产 权：70年交房标准：精装修交付拿地时间：2018年9月物 业 费：待定交付时间：待定

主力面积：合院：126，143，168，176，184平方米，花园和房屋面积一比一，120～200平米左右。

交通信息：交通处于长三角生活旅游圈，上海走G50转杭长高速2小时左右，下高速10min到达项目。沪苏湖高铁40min直达上海虹桥。

商业配套：1公里范围内有美颂精品超市、橙天影院、精品酒店、KTV量贩、儿童乐园、美食街、农贸市场等，未来还有规划中的奥特莱斯、海游天地旅游度假村，Hello kitty主题乐园，安吉旅游集散中心等等

公园配套：小区自带26000平米山体公园，自打造了环山彩虹跑道，方便我们业主平时的跑步健身;七彩儿童游玩空间，自带登山游步道、瑜伽平台、太极广场、山顶观景台等，可以说具备了全龄段的休闲健身景观线

旅游资源：国家级灵峰旅游度假区、千年古刹灵峰寺、4A级竹子博览园、凤凰山旅游度假区，浙北大峡谷，灵峰寺，中国大竹海，黄浦江源第一漂，将军关漂流，欢乐风暴水上乐园，江南天地，竹博园等等

学校配套：约1公里范围内有灵峰中心幼儿园、实验小学灵峰分校、浙江师大附属上墅高中、浙江翔宇外国语专修学院、昌硕高级中学、安吉振民高级中学

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