鲁能公馆

鲁能公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鲁能公馆很方便。除此之外，鲁能公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。鲁能公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鲁能公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁能公馆多层的公摊为5%-10%，鲁能公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁能公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁能公馆房子的情况来算一下。

要判断鲁能公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鲁能公馆区域自然环境评估；2、鲁能公馆周边生活环境评估；3、鲁能公馆建筑质量评估；4、鲁能公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鲁能公馆室内配套设施、设备评估；6、鲁能公馆物业管理服务质量评估。