星汇半岛
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2024.04.24-2024.05.24
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分 综合评分-
2011-03-31
预售证
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2010-11-14
开盘
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2020-02-29
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2014-08-09
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2014-03-06
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开盘:2010-11-14
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交房:2020-02-29
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产权:普通住宅:70年
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楼栋:29栋
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户数:3100户
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车位:共有2000个车位,8-12万/位
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绿化:40%
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容积:3
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预售证:售许字(2008)012号;售许字(2010)第40号
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开发:湖州汇鑫置业有限公司
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物业:宁波亚太物业
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湖州买房的前景优势: 优点一:今年上半年设立了《南太湖经济开发区》作为未来浙江省重点扶持的四大经济开发区只有,之前很火的杭州湾也是浙江省重点扶持的开发区。 优点二:超过租金回报,现在湖州的织里镇,房价在11000左右,但是三房的房子,精装修,租金能租到3000到4500之间,相当于部分苏州房子的租金,但是房价相差很大,湖州市区,精装修的,租金基本都在2500到4000之间,年回报率可达2.6%-4%,这个回报率在整个环沪板块回报率算是比较高的了。 优点三:湖州位于长三角核心区域,它分别与浙江杭州、嘉兴,江苏苏州、安徽宣城交界;湖州地处浙、苏、皖交界,到上海的距离车程2**左右;随着长三角一体化不断深入的发展,未来湖州的地理位置将会越发重要。 优点四:沪苏湖高铁确定审批通过,开通以后到上海也就35**左右,大大的拉短了离上海的时间,现在去上海只能自己开车或者做大巴车,如果想坐高铁,只有在杭州去转车,未来沪苏湖开通将会大大改善状况! 优点五:湖州的房价也是环沪板块价格较低的;杭州均价在2.8万苏州均价在2.1万嘉兴均价在1.5万左右、湖州目前平均价格在1.05万左右; 优点六:**分会场
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是不是学区之类问题,直接关系到这孩子上学方便与否啊,需要慎重考虑。交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。
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小区环境还是相当不错,户型性价比较高,采光都很好。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
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问星汇半岛容积率是多少?答
湖州星汇半岛规划设计的占地面积是133333.0平米,建筑面积是470000.0平米,容积率是2.72。由浙江佳境规划建筑设计院设计的星汇半岛容积率相对合理,绿化率高达40.0%,非常适宜居住。
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问从哪些方面评估星汇半岛的优劣?答
要判断星汇半岛的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、星汇半岛区域自然环境评估;2、星汇半岛周边生活环境评估;3、星汇半岛建筑质量评估;4、星汇半岛室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、星汇半岛室内配套设施、设备评估;6、星汇半岛物业管理服务质量评估。
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问星汇半岛产权如何购买获得?答
购买星汇半岛的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星汇半岛的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购星汇半岛房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与星汇半岛卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明星汇半岛房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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