海韵馨园怎么样_户型_价格_周边配套_售楼处在哪

海韵馨园7000元/平方米。物业费：高层住宅物业费暂定为1.2元/月·㎡，商业的物业费暂定为1.75元/月·㎡；，公寓物业费暂定为1.90元/月·㎡，（含电梯费），别墅2.0元/月·㎡，绿化率35.32%，毛坯,公共部分简单装修交房。共2457户。 一键拨号

楼盘地址：山海关老龙头沿海向东3000米东戴河新区实验*
公交线路：乘坐13路到船厂俱乐部下东行。
102、306国道，京沈高速、辽宁滨海公路、京哈铁路等，从项目到山海关车站仅需10*，2**北京、天津、沈阳。

项目配套：中*：滨海实验* 东戴河新区实验*
综合商场：孟家农贸市场 贺家市场
医院：开发区第二医院 盛京医院
银行：中国银行 农业银行
其他：两大五星级酒店  国家一级长途客运站
小区内部配套：项目内部建设2.8万平方米私家景观园林、9000平方米商业中心

户型评测：
各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

项目介绍：海韵馨园位于辽宁东戴河新区核心区域，项目占地7.9万平方米，地上总规划建筑面积18万平方米，容积率2.35，绿化率35%。项目采用新都市主义设计理念，由10栋高层阳光板楼组成，近海距离600米，是国际公认的宜海居住距离。项目内部规划2.8万平方米私家景观园林、9000平方米商业 ；户型方正、大面宽、南北通透，为居者提供舒适的海滨生活居所，项目三期海韵馨园·和园。