惠州南湖明珠怎么样？南湖明珠房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

惠州南湖明珠小区怎么样，南湖明珠优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析南湖明珠房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对南湖明珠小区有更多了解。

惠州南湖明珠小区介绍

南湖明珠位于惠城区惠城麦地路13号，由惠州粤欣实业开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-08-01，交房时间2014-09-30。物业类型为住宅，规划面积21777.0平方米，建筑面积63081.0平方米，13栋1278户，无电梯，服务物业是粤欣物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

南湖明珠小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到45.0%，容积率2.9。

南湖明珠房价分析

南湖明珠房价走势、南湖明珠房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：23117元/平米。南湖明珠地处惠城，该区二手房均价10366元/平米，该区新房均价14100元/平米，小区成交价高于二手房均价123.0%，高于新房均价63.95%，小区均价排行惠州61名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

南湖明珠小区周边配套

南湖明珠小区地址：惠城区惠城麦地路13号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（交投巴士公司，交投巴士公司，公交宿舍，市皮肤医院，南门公园，南湖公园，麦地市场，飞鹅岭公园，军分区，南坛）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（启扬星空儿童关爱中心，星火教育(老一中校区)，惠州市粤东公路职业技能培训学校，路儿通教育，育阳教育，晓知教育，华立教育培训中心，智适应教育，超博教育，山香教育(惠州分校)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中惠州市皮肤病医院距离小区326米，永康医院距离小区628米，惠州市中心人民医院距离小区697米，惠州市惠城区中医医院距离小区890米，惠州市中心人民医院第一分院距离小区1155米，惠州市第二妇幼保健院距离小区1234米，惠城区河南岸街道办事处社区卫生服务中心距离小区1693米，为医疗需求提供保障。

南湖明珠周边商业配套有：（耀发装饰材料，华祥苑茗茶(惠州南湖明珠店)，南湖时光，安防对讲机，雅迪电动车(惠州旗舰店)，南方测绘(麦地路店)，自考书店(麦地路店)，两匹马渔具行，华润万家(惠州店)，大润发(惠民广场店)）等。

查看小区周边详情配套：南湖明珠位置及周边

南湖明珠周边小区参考

小区位于惠城区麦地商圈。麦地商圈板块值得关注的小区还有：泰豪广场，小区参考均价18302元/㎡，位于麦地东路5号。麦地南山庄，小区参考均价9975元/㎡，位于惠城麦地南路24。鸿润紫御，小区参考均价7804元/㎡，位于惠城麦地东二路3号（麦兴花木市场附近）。印象麦地，小区参考均价12592元/㎡，位于惠城麦地路28号（军分区斜对面）。以上小区值得参考。