惠城区水口新民洛塘片区土地挂牌竞价成功

惠城区水口新民洛塘片区土地挂牌竞价成功

惠城区水口新民洛塘片区JD131-15-01-01地块于2025年1月6日上午挂牌竞价，最终以24060万元的价格被惠州市鑫慧城实业发展有限公司成功拿下。这一价格折合楼面价约为4272元/㎡。该地块位于东江湾产业园内，紧邻信利康乐创城智慧产业园，旁边就有惠霞高速。

惠城区再次成功出让涉宅土地

此次惠城区水口新民洛塘片区土地的成功出让，是时隔12个月后惠城区再次成功出让涉宅土地。上一次成功出让是在2024年1月，碧桂园竞得水口青塘湖地块。这次惠城区水口新民洛塘片区JD131-15-01-01地块的成功出让，标志着惠城区房地产市场的活跃度和发展潜力。

地块信息及用途

公开信息显示，惠城区水口新民洛塘片区JD131-15-01-01地块计算指标用地面积为22526㎡，容积率≤2.5，计容积率建筑面积≤56315㎡。土地用途为住宅用地（兼容商业、娱乐用地），其中住宅建筑面积<45617平方米，配套设施建筑面积>671平方米，娱乐及商业建筑面积≤11572平方米。

竞得公司介绍

竞得该地块的惠州市鑫慧城实业发展有限公司成立于2019年，是一家以从事房地产业为主的国有企业。该公司由惠城区高新科技产业园管理委员会控股，股东为惠州市鑫慧城投资有限公司。

地块优势及发展前景

惠城区水口新民洛塘片区JD131-15-01-01地块位于东江湾产业园内，周边工业众多，紧邻信利康乐创城智慧产业园。旁边就是惠霞高速（惠州1号公路），便捷的交通条件将为该地块的开发和建设提供便利。该地块的成功出让标志着惠城区房地产市场的活跃度和发展潜力，对于推动区域经济发展和提升居民生活品质具有积极意义。

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