惠州存量住房公积金贷款利率自动调整，贷款利息减少近3万元

存量住房公积金贷款利率自动调整，贷款利息减少近3万元

根据好消息，惠州市住房公积金管理中心发布消息，对于2024年5月18日以前已经发放的存量住房公积金贷款，自2025年1月1日起，自动按照最新利率执行，无需借款人申请。

根据最新利率调整，首套住房贷款利率为2.35%至2.85%，二套住房贷款利率为2.775%至3.325%。对于惠州市普通职工家庭来说，这意味着贷款利息将大幅减少。

以当前惠州市普通职工家庭首套住房最高贷款60万元为例，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，在利率调整后，总利息减少2.91万元，每月还款额可减少81元。

这一利率调整对于存量业主来说是个好消息。以往，存量住房公积金贷款的利率一直按照发放时的利率执行，无法享受到后续的利率优惠。而此次自动调整将使存量业主能够享受到最新的住房公积金贷款利率。

对于惠州楼市来说，这一利率调整也将对购房者产生积极影响。降低的贷款利率将减轻购房者的还款压力，提高购房的可负担性，有助于促进楼市的稳定和发展。

惠州存量住房公积金贷款利率自动调整，将使存量业主和购房者都能受益。存量业主将享受到贷款利息减少的好处，购房者将享受到贷款利率降低的好处。这一利率调整有助于提升楼市的活力和稳定，为惠州楼市的发展注入了新的动力。

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