惠州两宗闲置土地将被政府无偿收回，处置办法加速落地

闲置土地被政府无偿收回，处置办法加速落地

近日，惠州市博罗县自然资源局发布了两则闲置土地认定书，认定惠州市侨康实业有限公司和惠州市宝利泰房地产开发有限公司约2万平方米的国有建设用地为闲置土地，并将依法进行处置。根据调查结果和《闲置土地处置办法》，这两家企业未按照合同约定的动工期限和要求进行开发建设，因此被认定为闲置土地。

闲置土地将被政府无偿收回

根据《闲置土地处置办法》，对于超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的土地，政府将征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。而根据两家企业的情况，这两宗闲置土地已超过约定动工的两年时限，因此将被政府依法无偿收回土地使用权。

闲置土地为商品住宅用地

• 

  侨康名轩

  博罗 | 石岗岭旧部场205国道边 4980元/平米

  早教机构 景观居所 医疗配套
  拨号立享优惠

这两宗被认定为闲置土地的用地均为商品住宅用地，已连续多个季度被博罗县自然资源局列入存量住宅用地项目清单。其中，惠州市侨康实业有限公司的用地项目名为“侨康名轩”，约定于2022年5月15日建设竣工；惠州市宝利泰房地产开发有限公司的地块约定于2022年11月15日建设竣工。然而，截至目前，这两个项目仍未动工建设。

政府加速闲置土地处置

与之前闲置工业用地集中被查处、腾退产业空间的情况不同，惠州市自然资源部门对照存量住宅用地项目清单，加速闲置商住土地的查处。此举旨在推动土地资源的有效利用，促进房地产市场的健康发展。

惠州市自然资源部门加快闲置土地处置脚步，对于未按合同约定动工建设的企业，将依法无偿收回土地使用权。这一举措有助于促进土地资源的合理利用，推动房地产市场的健康发展。

• 惠州市
• 闲置土地
• 政府处置
• 无偿收回
• 商品住宅用地