惠州房贷利率大幅下调，二套商贷低于公积金贷！

近日，央行降息导致惠州四大行跟进，房贷利率大幅下调。首套房贷利率已执行2.9%，部分银行表示二套房贷也可按照首套利率执行。惠州二套商贷利率已低于公积金贷利率，首套商贷利率也接近公积金。

据了解，惠州建行、中国银行、农业银行和工商银行的贷款经理均表示，目前首套房贷利率为2.9%，二套房贷利率也可按照首套利率执行。而工商银行的二套房贷利率相对会高一些，为3.4%。

降息后，利息和月供都有所减少。以向银行贷款100万，等额本息30年为例，按照首套、二套房贷利率2.9%计算，总利息少了近5万元，月供减少了135元。

此次降息使得惠州的房贷利率大幅下调，二套商贷利率已低于公积金贷利率。不过，惠州的商贷和公积金贷的首付比例有所不同，商贷的首套和二套都可以做到最低15%，而公积金贷的首付比例与房屋类型相关。

惠州房贷利率大幅下调，二套商贷已低于公积金贷利率。购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式。

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