多家银行宣布存量房贷利率统一调整为LPR-30BP

来源：吉屋网 2024-10-23 16:41:57

存量房贷利率统一调整为LPR-30BP

根据最新消息，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行宣布，存量房贷利率将统一调整为LPR-30BP。这意味着，房主们的房贷利率将有所下降，每月还款金额也将减少。

调整适用于首套房和二套房

此次利率调整适用于首套房和二套房的存量房贷款。对于当前房贷利率高于LPR-30BP的贷款，将统一调整为LPR-30BP。而对于利率低于LPR-30BP的贷款，不参与此次调整。因此，房主们可以根据自己的贷款情况来判断是否需要申请调整。

固定利率贷款需先转为浮动利率

对于当前为固定利率定价的贷款，房主需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。具体操作方法如下：首先，申请转换为浮动利率定价；其次，根据申请转换时的5年期以上LPR值，确定转换后的利率为LPR+15BP；最后，在实施利率批量调整时，将利率统一调整至LPR-30BP。

房贷利率调整将带来的好处

调整后，房主们的房贷利率将有所下降。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。这对于房主们来说是一个不小的好消息。

多家银行宣布存量房贷利率将统一调整为LPR-30BP。这将使得房主们的房贷利率有所下降，每月还款金额也将减少。房主们可以根据自己的贷款情况来判断是否需要申请调整。调整后，房主们将享受到更为优惠的利率，节省一定的支出。

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