惠州江北地块将打造首个第四代住宅项目

惠州江北外贸学校地块近日发生股权变更，中盛控股集团接手该项目，并计划打造首个第四代住宅项目。备案名为“遂晴家园”，该项目将成为中盛控股在华南区的首个豪宅产品。这也意味着，惠州将迎来首个4.0住宅产品，引领豪宅市场新潮流。

江北地块历史及股权变更

江北外贸学校地块长期处于闲置状态，多次被列入惠州存量住宅用地清单。该地块于2013年以6.92亿元的价格被惠州市聚泰实业收购，溢价率高达233%。最近，中盛控股集团接手了该地块，并计划将其打造成第四代住宅项目。

遂晴家园项目规划及特点

遂晴家园项目总占地约3.7万㎡，总建面约20.65万㎡，总户数约420户。项目计划建设7栋31层住宅楼和3栋21层商业楼，每栋住宅楼每层仅配置两户，户均面积约196㎡。每套房子都将拥有一个私家庭院，为居民提供更多的户外空间和舒适的居住体验。

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第四代住宅的特点和优势

第四代住宅将地面上庭院的概念融入到高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，最大程度引入阳光和清风。这种设计不仅提供了更好的采光和通风条件，还为居民提供了更多的户外活动空间，提升了居住的舒适度和品质。

项目动工及周边配套

目前，遂晴家园项目已经开始动工，地块正在进行土地平整和树木清理工作。项目周边配套设施完善，包括富民小学、惠州市第一人民医院和市民服务中心等，能够满足居民的各种生活需求。

惠州江北地块的房价及市场前景

目前，江北CBD地区在售的新盘稀缺，仅有金满庭和嘉和盛世两个项目。遂晴家园作为首个第四代住宅项目，预计将引领江北地区的豪宅市场，给市场带来新的活力和竞争力。

惠州江北地块将打造首个第四代住宅项目，该项目备案名为“遂晴家园”。项目规划了7栋高层住宅楼和3栋商业楼，每套房子都拥有一个私家庭院。这将为惠州带来全新的住宅产品和豪宅标准，为居民提供更舒适、高品质的居住体验。

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