金山湖、惠州富人区、奥体板块热闹了！断头路何时能修好？

来源：吉屋 2024-08-21 15:18:17

金山湖一号桥和二号桥通车，但仍有断头路需要修好

金山湖一号桥和二号桥的通车，缓解了金山湖岛内和湖山片区的交通压力。然而，横一路东段仍然是断头路，需要绕道行驶。目前，横一路东段的修建工程正在进行中，预计需要180天完成。虽然工程进度尚不明确，但希望能在半年内修好。

奥体板块配套兑现，房价逐渐上涨

奥体板块的配套设施不断兑现，使得该区域的人气不断集中。中洲天御、中海凯旋城等小区入住率较高，商业、医疗、教育等配套设施也逐渐完善。随着交通的陆续打通，奥体板块的发展潜力越来越大。因此，该区域的房价也逐渐上涨。

奥体板块房价情况

华润置地万象天汇

惠城 | 惠城金山湖金山大道 13000元/平米

大型社区商场超市车位充足综合体品牌地产配套成熟自持商业

拨号立享优惠

在奥体板块，中洲天御和中海凯旋城的房价相对较低，适合刚需购房。中洲天御的93平方米小户型成交价最低为85万元，而120平方米的大户型约为11000元/平方米。中海凯旋城的价格也较为便宜，88平方米的三房仅售78万元，118平方米的房源也只有106万元。华润置地万象天汇和保利天汇的房价较高，二手房成交价在12000-15000元/平方米之间。

随着金山湖一号桥和二号桥的通车，金山湖奥体板块的发展势头不可阻挡。虽然还有一些断头路需要修好，但随着配套设施的兑现和房价的上涨，奥体板块将成为惠州的热门富人区。