惠州金沙濠逸花园开发商怎么样？房子有升值空间吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-10-09 11:12:26

惠州金沙濠逸花园开发商怎么样？房子有升值空间吗？项目最新消息：单价10000元/㎡，加送2500/平壕装，在售建面76-104m²。金沙濠逸花园是由惠州市和高房地产开发有限公司开发的项目，总占地约11万㎡，总建面约50万㎡，包括金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠盛瑜园和金沙第四园等四个盘块。首期开发项目是金沙濠逸花园，共有14栋，总户数为1567户。项目的产权年限是70年，车位数为1586个，容积率为3.0，绿化率为30%。项目交楼标准是精装交楼，物业由惠州市金合物业管理有限公司负责管理，物业管理费为2.6元/㎡。

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【区位和交通】金沙濠逸花园位于临深门户，距离坪山仅3.8公里。项目属于大亚湾西区，东与响水河工业组团相邻，西与深圳市龙岗区的坑梓功能区、聚龙功能区相邻，北部为惠阳淡水中心城区，东、南以坪山河为界，西到惠州行政边界，北至龙海一路。项目周边交通便利，一轴四轨，双高铁，多高速，双机场，多维立体交通枢纽。项目附近有深圳地铁14号线沙田站和16号线田心站，且距离即将建成的深大城际和深惠城际规划站点很近。此外，项目距离惠州南站约8公里，厦深高铁、深汕高铁也在建设中，乘坐高铁可以方便地到达深圳坪山、深圳北、福田和香港。南坪快速3期、惠深沿海高速、深汕高速等也为项目提供了便捷的交通条件。深圳宝安机场和惠州平潭机场则提供了多种交通出行方式，让居民畅行无阻。

【教育、商圈、生态和园林】金沙濠逸花园周边的教育资源丰富，项目自带幼儿园，约2公里处有大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学（初中部）、北大培文、北师大卓越实验学校等全龄教育机构。商圈方面，项目自带特色骑楼商业街，附近还有万达广场、灿邦新天地、天虹、益田Holiday Park等商圈，满足居民的各种购物和娱乐需求。生态方面，项目周边有四大公园，包括星高度梦想乐园（大亚湾儿童乐园）、板障岭森林公园、坪山聚龙山公园和红树林湿地公园，为居民提供了休闲和呼吸新鲜空气的场所。园林方面，金沙濠逸花园借鉴山水意境，将水景与名贵植被相结合，打造出多功能全龄健身场、儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层等设施，为居民创造出精致细腻的生活环境。