惠州星河丹堤楼盘评测报告
楼盘

惠州星河丹堤

在售

11500 元/平

惠阳 淡水

户型3-5室|建面89-310㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目介绍 —

惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁,占地面积120万平方米,总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设,预计开发周期在8-10年左右,整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。

— 02 区域价值 —

惠州星河丹堤区位

惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁,项目距离厦深高铁惠州南站约1.5公里的距离,随着厦深高铁全线通车,直达深圳北站,直抵福田CBD;7100亩亚公顶国家森林公园、500万㎡风田水库、7万㎡的原生丹悦湖、淡澳河自然景观等,在家门口尽享万亩湖山生活。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
厦深高铁28分钟至深圳北站,68分钟直达香港;深汕高铁(约20分钟直达南山西丽)。
— 03 配套价值 —

南站新城投资167亿,打造11.8平方公里,规划2个综合体育文化中心、5个文化活动中心、14所学校、17所幼儿园、2个综合医院等城市配套。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

9 家

小学

15 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

2 家

专科医院

3 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

71 家

美食

86 家

购物

16 家

休闲娱乐

93 家

生活服务

景观

景观

6 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
惠州星河丹堤在商业方面,惠州星河丹堤于外享惠州南站的配套设施规划,于内引进华润万家、中航健身会已醇熟运营,项目门前的COCO购物中心目前建成招商中;在运动休闲方面,丹堤筑有8000㎡会所,体育公园、游泳池、篮球场、网球场、登山道等十运动体验
— 04 楼盘配套 —

社区内最大的体育公园,约17000平1个健身馆、1个足球场、2个网球场、2个篮球场)、社区内3km环湖跑道、皇家社区大门,精装大堂/车库、通力电梯、中空玻璃、品牌密码锁

— 05 户型分析 —

星河丹堤此次项目备案G4区第8、9栋;8栋33层分为两个单元,每层3户(1-2层每层2户);户型为125/136/163㎡,价格区间为1.66-1.77万/㎡。9栋33层,每层4户(1-2层每层3户),户型为100/115/124㎡,价格区间为1.65-1.79万/㎡。8栋和9栋单价最高的房源集中在25层,8栋单价最低的房源在4层,9栋单价最低的房源2层。

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