楼盘评测报告
好房评测师
奥林匹克花园
约 12500 元/平
惠城 江北
户型3-5室|建面113-172㎡
楼盘综合评分
8.4
8.6
8.0
项目亮点
区域价值
配套价值
园林设计
规划设计
1、位踞江北CBD,毗邻惠州北站。
2、一站式12年教育资源。
3、约25000㎡下沉式中央公园。
4、五重垂直花园景观。
5、约一公里万国风情商业街。
6、近一万平米健康运动城。
7、十六年大城,成熟墅区。
位居江北CBD核心地段区域,尽享千亿市政配套,繁华商圈近在咫尺。小金河大道双向八车道的成功通车,打通了惠州大道与惠博大道的交通壁垒。从梵高的花园出发,沿着小金河大道仅需行驶约2.8公里,即可达到高铁北站枢纽中心。随着2021年赣深高铁通车和惠州北站的通车,真正享受双城芯带来的交通便利。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
项目除了园林景观优越,国际智能化居家生活外,项目教育及交通配套也非常醇熟,附近拥有九年制的市教育局直属重点学校——惠州市实验中学附属学校及惠州市惠城区广通幼儿园的教育配套,以名校为邻,给孩子最好的选择。同时江北核心区规划不断扩大,城市公共配套及交通配套不断完善,项目可坐享江北市政配套,而未来赣深高铁开通之后,距离惠州北站仅需约5分钟车程。半小时珠三角生活圈尽在掌握中。
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
梵高的花园每个街区均可享受25000㎡的下沉式主题园林及各个街区自身的主题园林。
中央星月夜主题园林:以荷兰画家梵高的《星月夜》为主题,整个园林下沉4.5米,使整个园林的景观更有层次感。
三街区鸢尾花主题园林:以荷兰画家梵高的《鸢尾花》为主题,享鸢尾花广场、花空之境、凝香秘境主题景观。
按照规划,赣深高铁将于2021年完工通车,从深圳北站到惠州北站的时间不到半个小时。对标深圳北站通车带动周边区域价值腾飞,待赣深高铁建成通车后,北站新城片区的区域价值将迎来新一轮质的飞跃。
惠州北站连接了2高铁(赣深高铁+广汕高铁)+2轻轨(莞惠城轨+深惠城轨)+3地铁(惠州地铁1、3、5号线),2020年7月30日,小金河大道已经正式通车!市民经由该路到达江北片区、博罗片区又多了一种新走法,未来也将成为市民进入高铁北站、融入粤港澳大湾区的快捷通道。
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林倩
1、位踞江北CBD,毗邻惠州北站。2、一站式12年教育资源。3、约25000㎡下沉式中央公园。4、五重垂直花园景观。5、约一公里万国风情商业街。6、近一万平米健康运动城。7、十六年大城,成熟墅区。
8.4
区域分析
配套分析
户型分析
竞品分析
约12500元/平
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