南韵花园楼盘评测报告
楼盘

南韵花园

在售

9000 元/平

惠城 河南岸

户型2-3室|建面80-111㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.2

配套价值

8.3

区域价值

8.1

— 01 项目亮点 —

1.匠者鸿润地产 深耕惠州30余年

2.城势向南 未来城市中芯

3.2KM惠城南站 半小时广深莞心

4.3高速4大道 全维交通网

5.300万㎡湿地公园 畅享鲜氧生活

6.12年优质教育 起跑即领跑

7.匠心精琢30万㎡  美好生活看得见

8.优质物管 开启温暖归家礼仪

— 02 区域价值 —

金山新城芯

项目位于惠南科技园是国家级高新区,金山新城核芯区是惠城未来南拓的主要拓展空间、惠城新中芯,将成为立足湾区、链接国际的惠州中央创新区(CID)。项目紧邻核芯区,优享片区红利,未来潜力无法估量。在园区内,轻松实现【工作在园区,居住公园旁】工作生活两不误

2021年惠南科技园已成为百亿级科技产业高地,单位面积GDP位列全市产业园首位。片区内高新人才众多,且仍在不断涌入。高端社区屈指可数,住房和租赁市场潜力巨大

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
金山新城芯 百亿产业园
— 03 配套价值 —

【区域配套】地标配套群 繁华生活圈

项目坐享金山新城高端市政配套,奥林匹克体育公园、金山湖游泳馆/跳水馆、沃尔玛山姆会员店、金山湖中心、印象城购物中心等已投入使用;华润万象汇(在建)、健康城(在建)、新会展中心等正规划建设中。

【市政公园】约300万㎡湿地公园

项目窗外即是淡水河谷湿地公园。与惠南中心公园,仅一路之隔,视野开阔,生态景观资源丰富。近享紫溪半岛、邓演达公园、生态文化公园,生态绿意环绕,举步皆美景。

【教育配套】12年优质教育 起跑即领跑

项目自配12班制幼儿园,约400米省一级惠南实验学校(初中部)、约1.6公里惠南实验学校(小学部)。全程优质教育资源,为远大未来护航。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

3 家

购物

3 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
配套十分完善
— 04 户型分析 —

约80-110㎡滨水美宅:户户朝南 户型方正 布局科学 空间利用率高

— 05 楼栋分析 —

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产品力

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配套价值

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