2024惠州热销楼盘学区现房龙湾新城位于博罗-石湾，是一个建于2016年的新小区，楼龄较新，绿化率为42%，绿化情况较好。小区的容积率为2.28，总户数为996户，人口密度稍大，居住环境总体一般。小区的物业费为1.6元/㎡·月，物业费较低，这减少了居民的生活基本开支。龙湾新城的周边交通四通八达，出行较为便利。 开发商：广州奥晨房地产有限公司 建筑类型：高层小高层低层 建筑面积：760000平方米 占地面积：333350平方米 车位信息：996 总户数：996 绿化率：42% 周边设施 学校：石湾中心幼儿园、石湾中心小学、石龙中心小学、石湾中学、石龙中学、石龙二中、石龙三中 综合商场：现代广场、时代广场 邮局：中国邮政 银行：农业银行 医院：石湾人民医院、石龙人民医院、博爱医院 其他：金凯悦酒店、尊爵酒店、石龙汽车站、石龙火车站、石湾公园、中山公园、石湾镇政府、石湾国税局 小区配套:风情商业街、会所、泛会所、儿童活动中心等

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龙湾新城选址在石湾永康大道旁(石湾宾馆后面)，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前龙湾新城的价格是7900元/平米，在龙湾新城一同见证，城市发展新未来!

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龙湾新城占地面积大，整个楼盘的环境都非常优美、环保，楼间距值得表扬，并且龙湾新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。所以，购买龙湾新城的房子不仅居住适合，也是值得大家考虑买的楼盘之一。

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1.优越区位:三城四镇枢纽，双园一港环伺，湾区升值热点!三市四镇的中心点(广州、 惠州、东莞三市，四镇就是石滩、石湾、石龙、石碣)，雄 踞莞北中心区。石湾，位于莞北大石龙片区，纳入粤港澳大湾区发展规划中。距离项目仅2公里的中俄贸易产业园、红海国际物流园、石龙港，作为国家“- -带- -路”发展战略桥头堡，目前正逐步投入使用，带动整个区域的经济发展。未来将迎来大批量的人才以及资金的引入，区域发展前景一片利好，在经济发展的同时房价也逐步上涨。

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该项目占地33万多平米，建面达76万平米，是大石龙片区属于惠州市博罗县石湾镇行政区域最大的楼盘，是集别墅与洋房于一体的高档住宅小区。低容积率，高绿化，小区配套齐善，具有会所、儿童娱乐园、主题公园、网球场、羽毛球场、游泳池等，为您提供完整超值的生活配套！