楼盘点评: 卓凡公馆在售5栋住宅。在售面积有86平米两房两厅﹣卫朝南，95-106平米三房两厅一卫南北通透。5栋楼总32层。均价为10000元／ m 。小区共建设5栋住宅楼，以小高层、高层、沿街底商组成。卓凡公馆在售参考价格：参考起价10000元／ m

卓凡公馆位于惠阳淡水叶屋即惠阳汽车客运总站旁，地理位置处惠阳新政中心板块，目前周边已有惠阳行政服务中心、项目拥有着惠阳区政府、行政服务中心、秋长行政中心三大政务中心环伺，附近有着中行、建行、工行、农行、中信银行五大银行，一步式的政区服务。

淡水街道学府路，农贸批发市场旁边，生活配套成熟，小区不大，价格亲民，考虑淡水附近居家的可选，学校 商超 市场都有。

卓凡公馆在售5栋住宅。在售面积有86平米两房两厅 -卫朝南，95-106平米三房两厅一卫南北通透。5栋楼总32层。均价为10000元/m。小区共建设5栋住宅楼，以小高层、高层、沿街底商组成。卓凡公馆在售参考价格:参考起价10000元/m

卓凡公馆在售5栋住宅。在售面积有86平米两房两厅一卫朝南，95-106平米三房两厅一卫南北通透。5栋楼总32层。均价为10000元/m。小区共建设5栋住宅楼，以小高层、高层、沿街底商组成。卓凡公馆在售参考价格:参考起价10000元/m

卓凡公馆在售5栋住宅。在售面积有86平米两房两厅一卫朝南，95-106平米三房两厅一卫南北通透。5栋楼总32层。均价为10000元/㎡。小区共建设5栋住宅楼，以小高层、高层、沿街底商组成。卓凡公馆在售参考价格：参考起价10000元/㎡

项目名称：☄️卓凡公馆☄️ 在售户型：5️⃣栋86-95-106㎡ 折后均价：13000左右（毛坯） 86 3房2厅1卫 朝正南 95 4房2厅2卫 南北通 106 4房2厅2卫 南北通 项目位于惠阳淡水兴华街！

卓凡公馆购买理由 1、坐享世界级粤港澳大湾区规划红利 位于粤港澳大湾区“9+2”城市群中，毗邻深圳，区位优势明显，积极主动承接深圳创新溢出效应；在深惠同城生活圈一体化进程中，处于深惠门户位置的惠阳区是深惠一体化的桥头堡和开启点；通过全面对接深圳，惠阳区的基础建设水平、公共配套、产业经济等诸多方面，都将得到巨大提升，区域发展将进入高速阶段。 2、一站入深，同城生活加速度 4铁、5高、7快、一轴、一枢纽、一机场等多维立体交通，开启湾区轨道生活。 【4铁】地铁1号线、厦深高铁、地铁19号线、广深港高铁 惠州地铁1号线：规划“惠阳汽车站”，真正的地铁物业，乘坐地铁抵达惠 州南站仅需8分钟左右，是真正的地铁口物业，升值潜力无限。 ✨厦深高铁：惠州南站—坪山站—深圳北站。从我们项目到惠州南站直线距离4.5公里，仅需25分钟即可抵达。如今每天有近50 趟车往返惠州南和深圳北[福]田，到深圳北票价仅需20元，耗时仅需30分钟，深惠“半小时生活圈”将更进一步。 【5高】深汕高速淡水出口距离1.2公里，全线通车双向8车道南坪快速，可连接坪山、横岗、龙华、南山和西部港区等。

卓凡公馆地处惠阳淡水街道北部，淡水河与迎宾大道之间，属于淡水主城区范围。 惠阳区淡水街道北部，淡水河与迎宾大道之间，有一片住宅地产开发相对较缓慢的城市次新区。这一片区，虽然较之惠阳区政府—壹中心一带形成的惠阳CBD核心商务区而言，城市发展推进相对滞后，但是这里由于围绕着深汕高速淡水出入口、惠阳汽车客运总站、惠阳区行政服务中心等重要交通及政务配套，因此也可算是惠阳淡水主城区范围内较为重要的热点置业片区。

买卓凡公馆的4大理由（下） 【5高】深汕高速淡水出口距离1.2公里，全线通车双向8车道南坪快速，可连接坪山、横岗、龙华、南山和西部港区等。 龙岗——深汕高速——深汕高速淡水出口——卓凡公馆（30**车程） 罗湖、福田、南山——水官高速——深汕高速——深汕高速淡水出口——卓凡公馆（50**车程） 南山——南坪快速——南坪快速三期——龙海三路——东华大道——卓凡公馆（50**车程） 【城市交通枢纽，出行无比方便】 本项目的交通非常便利，家门口有深惠城际1、2线、201路、6路、2路、K1、K2号等多路公交经过。惠阳汽车客户总站目前已开通了市内所有地区、省内主要城市及广西、是惠州地区投入使用**大的汽车交通枢纽。去深圳的班车每20（待落实）**一趟，比到惠州南站坐高铁还方便快捷。  3、 市政之脉 一步式服务 项目拥有着惠阳区政府、行政服务中心、秋长行政中心三大政务中心环伺，附近有着中行、建行、工行、农行、中信银行五大银行，一步式的政区服务。  4、 缤纷商圈 一站齐享 项目10**畅达到达天虹商场、家乐福、沃尔玛、天安星河广场等大型商超。 天安大洋生活荟：5**车程。

卓凡公馆4大购买理由 1、 坐享世界级粤港澳大湾区规划红利 位于粤港澳大湾区“9+2”城市群中，毗邻深圳，区位优势明显，积极主动承接深圳创新溢出效应；在深惠同城生活圈一体化进程中，处于深惠门户位置的惠阳区是深惠一体化的桥头堡和开启点；通过全面对接深圳，惠阳区的基础建设水平、公共配套、产业经济等诸多方面，都将得到巨大提升，区域发展将进入高速阶段 。  2、 一站入深，同城生活加速度 4铁、5高、7快、一轴、一枢纽、一机场等多维立体交通，开启湾区轨道生活。 【4铁】地铁1号线、厦深高铁、地铁19号线、广深港高铁 惠州地铁1号线：规划“惠阳汽车站”，真正的地铁物业，乘坐地铁抵达惠 州南站仅需8**左右，是真正的地铁口物业，**潜力无限。 厦深高铁：惠州南站—坪山站—深圳北站。从我们项目到惠州南站直线距离4.5公里，仅需25**即可抵达。如今每天有近50 趟车往返惠州南和深圳北田，到深圳北票价仅需20元，耗时仅需30**，深惠“半**生活圈”将更进一步。

楼盘简介 ——卓凡公馆—— 执笔政务芯，启幕大湾区 政务芯·公园境·精致奢宅 开发商：惠州市闽惠置业有限公司 总占地面积：10598㎡ 总建筑面积：46584㎡ 户型：高层86-106㎡N+1房 洋房113-117㎡3+1房 梯户：高层2梯4户 洋房1梯2户 容积率：2.9 绿化率：32.9% 总户数：278户 车位数：392个

配套价值 教育： 全龄教育资源 铺就天才之路 荟萃一城优质教育资源，桥背**、小天使幼儿园、惠阳淡水第八**、光耀实验**、崇雅**、惠阳实验**等十余所校园环伺，让子女近享优质初级教育资源，3-18岁全龄教育，成就孩子美好未来。 淡水桥背**：距离项目约250米。 惠阳实验**：距离项目约1公里。 崇雅**：距离项目约2.5公里。 惠阳淡水八小：距离项目约3公里。

配套价值 交通： 【城市交通枢纽，出行无比方便】 本项目的交通非常便利，家门口有深惠城际1、2线、201路、6路、2路、K1、K2号等多路公交经过。惠阳汽车客户总站目前已开通了市内所有地区、省内主要城市及广西、江西等外省核心城市的**班车，是惠州地区投入使用**大的汽车交通枢纽。去深圳的班车每20（待落实）**一趟，比到惠州南站坐高铁还方便快捷。 商圈： 小区10**畅达到达天虹商场、家乐福、沃尔玛、天安星河广场等大型商超。 天安大洋生活荟：5**车程。 天虹商场：10**车程。 万联购物广场：10**车程。 沃尔玛：10**车程。 星河COCO Garden：20**车程。 万达广场：20**车程。 休闲公园： 附近淡水古城、凤凰山公园，叶挺纪念园、还有市政广场、体育文化公园、高尔夫球场，让你拥抱自然.。 贴身健康管家： 距离惠阳中医院约2.5公里，还有惠阳三和医院、惠阳人民医院等医疗配套，给家人健康生活保障。

卓凡公馆小区位于惠阳淡水城区，项目拥有着惠阳区政府、行政服务中心、秋长行政中心三大政务中心环伺，附近有着中行、建行、工行、农行、中信银行五大银行，一步式的政区服务。 配套价值： 多维立体般的交通 4铁、5高、7快、一轴、一枢纽、一机场等 【4铁】地铁1号线、厦深高铁、地铁19号线、广深港高铁 惠州地铁1号线：规划“惠阳汽车站”，真正的地铁物业，乘坐地铁抵达惠 州南站仅需8**左右，是真正的地铁口物业，**潜力无限。 厦深高铁：惠州南站—坪山站—深圳北站。从我们项目到惠州南站直线距离4.5公里，仅需25**即可抵达。如今每天有近50 趟车往返惠州南和深圳北[福]田，到深圳北票价仅需20元，耗时仅需30**，深惠“半**生活圈”将更进一步。 【5高】深汕高速淡水出口距离1.2公里，全线通车双向8车道南坪快速，可连接坪山、横岗、龙华、南山和西部港区等。 龙岗>深汕高速>深汕高速淡水出口>富贵豪庭（30**车程） 罗湖、福田、南山>水官高速>深汕高速>深汕高速淡水出口>富贵豪庭（50**车程） 南山>南坪快速>南坪快速三期>龙海三路>东华大道>富贵豪庭（50**车程）