永明楼

永明楼停车位有5，基本上能满足停车需求。另外，永明楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永明楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永明楼的物业快速协调。

永明楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永明楼多层的公摊为5%-10%，永明楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永明楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永明楼房子的情况来算一下。

永明楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永明楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永明楼房地产权证，永明楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永明楼房子还是不属于买房者所有。