父母出资房产归谁？是借款还是赠与？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-06-17 14:38:23

案例一、父母未明确表示赠与，应认定为临时资金出借
      广州曾出现一个案例，老A夫妇先后出资210万给小A用于买房，但小A却在结婚当月就要出售房子，并拒绝老A夫妇居住。因此老A夫妇将小A告上法庭，请求判定小A返还购房款。*后广州中院做出判决，不能讲父母的资助认定为天经地义的赠与，在没有明确表示赠与的情况下，应视为资金出借，子女应负有偿还义务，判令小A想老A夫妇返还210万元。
案例二、双方父母出钱买房离婚后男方父母向子女讨钱
      朱某光与齐某于2013年结婚，并准备购买位于成华区双桥路的房屋，总价76万元，于是向双方父母表明买房意愿，男方父亲转款5万元，而女方的父母也出钱63万元（有借条）。房屋购买后登记为朱某光和齐某二人共同所有。但朱某光与齐某2017年经法院判决离婚，平均分割上述借款所购两套房屋。此时，男方父亲朱认为当初的5万元系借款，于是将儿子儿媳告到成华法院请求被告偿清借款5万元。
      法院判决：没有足够证据证明存在借贷，这笔钱是赠与。2018年2月，法院经审理认为，这5万元应当认定为赠与，而非借款。判决书载明，本案虽然能够确认原告朱某革向被告朱某光转款5万元，但是该转款本身在性质上无法自证是借款，还是赠与，抑或其他经济往来款项。