银湖公馆

银湖公馆的房子很购买来自住。因为银湖公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银湖公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银湖公馆购买来是很适合自住的。

银湖公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银湖公馆多层的公摊为5%-10%，银湖公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银湖公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银湖公馆房子的情况来算一下。

要判断银湖公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银湖公馆区域自然环境评估；2、银湖公馆周边生活环境评估；3、银湖公馆建筑质量评估；4、银湖公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银湖公馆室内配套设施、设备评估；6、银湖公馆物业管理服务质量评估。