黄冈黄州区洋房怎么样均价多少

黄冈黄州区洋房怎么样均价多少？怎样判断自己是买了*套房还是买了第二套？这儿就为大家列举了各种首套，二套的情况，大家可以去对号入座，自己到底属于哪一种情况呢？

买房该如何进行计划？

黄冈黄州区洋房怎么样均价多少？首次确定的标准以家庭为单位。

定义如下：

一夫妻+未成年子女算一家；

成年单身的人也可以算为一家人。

认定首套房情况：

1.贷了一套房子，已经结清了商业贷款，再贷了房子。

2.借了钱就买了房子，后来卖了就通过房产登记系统查询不到房产，但在银行的征信系统上可以查到贷款记录再借房子。

3.买了一套房子，全部还清贷款。

4.买了一套全款的房子后来卖掉了房产登记系统查不到房子的贷款情况。

5.配偶一方婚前有房但没有贷款记录，配偶另一方婚前有贷款记录但婚后没有房产申请贷款。

确定二套房情况：

1.借钱买了一套房子，商业贷款还不上，再借钱买房子。

2.本人名下有两套住房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款可视为二套住房。

3.夫妇一方婚前购买的住房使用商业贷款，另一方婚前购买的住房使用公积金贷款，婚后想要以夫妻名义共同贷款，如果贷款已经还清，银行业金融机构可根据借款人的还款能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和*比例若贷款未还清则要贷款。

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