黄冈英山县房价均价多少钱一平方

黄冈英山县房价均价多少钱一平方 去售楼处看点什么？

1.营业执照

黄冈英山县房价多少钱一平方 正式的房地产企业都会去工商部门进行注册，你在购买之前一定要了解企业营业执照是否合法。

2.企业的资质

开发企业的资质由建设部划分，一级为做好。以开发企业实力划分为主。公司资格代表开发企业的信誉和市场表现，可查询销售机构的信用档案。

3.去售楼处问点什么

购买者在选择房屋时，不可完全相信销售者的一面之词，销售者的回复、承诺不能作为今后发生纠纷的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题请参考购房全攻略之合同签订篇。

4.销售方法

你应要求销售员明确回答是按建筑面积还是套内建筑面积销售(两者的主要区别在于：建筑面积包括分摊面积，套内建筑面积不包括)。与此同时，根据房地产行业的要求，凡在2003年11月1日以后取得销售(预售)许可证的项目，均应按套内面积销售。

5.具体价格

你经常会看到楼书上的楼盘“均价”一词，顾名思义均价当然就是这个项目的平均价格，但是你会发现经常想买的房子和打出的“均价”会有很大的差距，一般而言，多层楼盘接近均价的户型位于4-5层；高层塔楼在6-8层，户型位置多为东、西向；一层二户多层楼盘单位面积*价与均价相差5%-8%，塔楼在15%-20%之间。

6.登记时间

能否按时入住，能否在入住时取得房屋竣工验收备案表，取得商品房面积测量技术报告书，住宅质量保证书，住宅使用说明书。

7.登记条件

住家时水、电、电话、闭路电视监控系统能否正常使用，煤气、有线电视、宽带网络入户能否正常使用，清洁、保洁、绿化、污水处理、照明、信报箱等私用或公用设施能否正常使用。

8.车位

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