黄冈团风海天凤凰城新房均价多少

黄冈团风海天凤凰城新房均价多少 许多人在买房时都会选择申请银行贷款，此时才会明白房贷利率的问题，那么二手房利率是否与新房利率相同呢？

成本价与新房价相同

黄冈团风海天凤凰城新房均价多少 借贷利率与新房和二手房没有什么关系，主要与购房者有关系，看是首套还是二套。二套房是指已在房地产交易中心办理了初始登记和一般登记，并再次上市交易的房产。

借房子办房产证要抵押给银行？

否则，按规定抵押贷款购买的住房，应在产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，将获得房屋他项权证。因此，办理房产抵押登记后，房屋所有权证由买受人收执，而银行持有的则是房屋他项权证；办理抵押登记后的房产，在贷款还不清之前，其房产档案中一直有抵押登记记录，不允许买卖，因此，银行没有必要要求贷方把房产证押给银行。

商品住宅抵押贷款基本条件

1.借款人具有稳定的职业和收入，有良好的信用记录，确有偿还贷款本息的能力；

2.购买的住房位于城镇(包括城市、县城、集镇)，原则上是借款人的现居住地或工作、经商场所；

3.与开发商签订了《商品房买卖合同》，并根据个人信用状况，以及银行规定的*款比例，*30%以上；

4.贷款金额应根据借款人的信用状况、职业、教育程度、偿还能力和购房资金的可实现性确定；

黄冈团风海天凤凰城新房均价多少 同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购房屋竣工并取得房地产权证书后，以所购房屋作贷款抵押，再办理抵押登记。