单位住宅

单位住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与单位住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当单位住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该单位住宅建筑面积加倍计算。

单位住宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对单位住宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理单位住宅房地产权证，单位住宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，单位住宅房子还是不属于买房者所有。

单位住宅位于东门路通信广场隔壁，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。单位住宅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。