岳麓青城 | 二期清盘 这些户型即将售罄

建筑，往往倾注着建造者的灼灼匠心，对于作品的精研考究与打磨，是对圈层生活真诚的礼赞。

岳麓青城自亮相以来备受期待与关注，目前一期已经售罄交付，规划的万达广场、高档酒店、公寓、商业街（悦麓里·怀化夜市）也一一惊艳呈现，也成为怀化当之无愧的红盘。

而今在持续高涨的人气之下，岳麓青城二期准现房劲销过9层，建筑面积约91-189㎡稀量房源即将售罄。

清盘户型赏析：

观云

约91㎡3室2厅1卫 

户型点评

▲建议装修示意图

你没有看错，91㎡同样做到了双阳台。约2.2米大进深的南向阳台，可以保留下来作为观景阳台也能够和客厅一体化打造。

在观云户型的次卧，令人惊喜的拥有一个小型收纳间，只要稍加改造就能打造出一间阳光书房。91㎡拥有这样的配置，可以说是把刚需户型妥妥住成了改善户型。

通过清水房示意图能看出，这套91㎡的小三房拥有多处可拓展空间，全屋约有17㎡不计入建筑面积（赠送），这样的得房率在高层住宅中实属全城罕见。

通过优化空间布局，尽可能把过道空间转化为客厅面积，进一步提高空间利用率。

▲主卧室、阳台朝南视野无遮挡

除了超高的性价比之外，观云户型更具有无可匹敌的城市视野。超大采光面，空间畅享生活的温度，感受城市里新鲜生活的恣意与悠然。

观澜

100㎡3室2厅2卫 

户型点评

①三开间朝南

②南北双阳台

③超大可拓展（赠送）面积

……

客厅、主卧、次卧，动静分区，所有主要的功能区域全部南向，引阳光清风入户采光效果极好。

客厅、餐厅、阳台一线相连，南北通透。岳麓青城经典双阳台格局，南阳台进深约2.1米，足以把花园装进家里。

北阳台以轻松放置洗衣机、生活杂物等。集洗、晒、储于一体，节约室内空间，让生活琐碎不与良辰美景相争。

卫生间采用当下大火的日式三段分离设计，卫浴干湿分离、洗漱台与卫浴分离。尽管如此，一个卫生间始终不够完美，因此我们在不增加建面的前提下，做到了两卫生间。

空间利用率上，该户型一如既往做到了青城系的极致水平。100㎡的建筑面积加上近20㎡的可拓展（赠送）面积，得房率达到市面罕有的97%以上。

清水户型图

观樾

108㎡3室2厅2卫 

户型点评

很多三房受面积局限，房间布局上总有瑕疵。但岳麓青城这套建面约108㎡ 的时尚阔绰三房，不仅户型布局合理，还享有约19㎡的超大可拓展面积。

▲样板间实景图

坐北朝南，全明户型，南向开间约10.2米，拥有超过半个篮球场的自然采光，足不出户即可保证开窗见绿。

餐客厅一体化设计，营造了一方超过半个教室的舒朗空间。不仅视觉上大幅提升开阔感，凭借对餐、客厅的高效利用也让整体空间更为宽敞。

▲样板间实景图

作为本套户型的独有特色，装修时还可以选择把南向次卧改造成与客厅连通的开放式书房，进一步增加公共活动空间，兼顾休息、阅读功能。

▲样板间实景图

堪比星级酒店的南向主卧套房，在拥享阔绰空间的同时，更享窗外美景。初夏时节告别炎热、品茶观景，享受私密的悠然时光。

▲样板间实景图

观璟

118㎡4室2厅2卫 

户型点评

入户玄关，一体化餐客厅连通阳台，形成一个大型家庭公共空间，美味佳肴随心所享，会客与生活意趣都能一一包容。

南北双阳台，采光*、明亮通透，纵享开阔视野，阳光与风景一线，举步即是美景。清晨舒享阳光与清风相伴，一天的挚美生活由此展开。

▲示意图

三卧室开间达到3米以上，充分考量每个家庭成员实际需求。南向生活阳台、主次卧飘窗、设备平台不计入建筑面积（赠送），北阳台一半不计入建筑面积（半赠送）。

▲累计约20㎡超大赠送面积

以三房价格享四房宽敞尺度

主卧套房设计，专属于主人的小天地。私密的卫浴、看风景的飘窗，让生活更显尊崇。多出一间房可做书房、衣帽间随意切换，生活品质再上层楼。

观邸

126㎡4室2厅2卫 

户型点评

奢阔客厅与餐厅、生活阳台相连，兼顾实用与舒适度，构建出一个更为阔绰的公共区域，大幅提升居住空间感。

四卧室全明且赠送飘窗，让生活处处有光阳。房型大小规划合理，布局方正，极大的保证了空间利用率。

▲样板间实景

南北双阳台，拥有更强的通透性，让负氧离子住进家中，生活晾晒诗意观景两不误。

独立套房式主卧，步入式衣帽间，让钟情穿搭的女主人每一次出门都成为一场时装秀。独立设置卫生间，满足私密性和功能性的双重需求。

一个家的书房，藏着一家人的精神气质。闲暇时分泡上一壶清茶，看着阳光跳跃在纸上，感受书香弥漫。

次卧与主卧相邻，方正舒适的空间，全明的户型设计为卧室提供了充足的采光，不论给父母颐养天年还是作为儿童房都再完美不过。

▲样板间实景

岳麓青城以完美主义的空间利用率为生活扩容。赠送四飘窗、生活阳台，景观阳台半赠送。不计成本地赠送约20㎡房屋空间。

▲清水房示意图

云境

147㎡4室3厅3卫 

户型点评

岳麓青城“云境”开启多变空间模式——任由你的喜好，可在初始设计上拓展近50㎡面积（不计入建筑面积），打造四室三厅三卫的复式奢居。

你可以将复式层二分为卧室和书房式会客厅，也可以变换为超大独立卧室，形成双主卧格局，让父母也能安享惬意生活。如何改变，取决于你的需要。

▲复式空间示意图

户型中采用大量留白，男主人可以躺在超大横厅中央的沙发上，感受侧面照射而来的阳光，在明暗交织的大厅中沉浸于一场音乐剧。

女主人可以在独立衣帽间随意搭配各种色彩与款式，在这片属于自己的小天地随时找到*的状态，保持*美的自己。

公共空间、休憩空间、主人空间在动线上相互独立。每个成员既能走出卧室与家人分享美好时光；又有独属的自我空间，给生活留白，追寻升华。

▲大横厅示意图

一条长达7米横跨双厅的阳台是家人的『空中私家观景带』，也是属于孩童的游戏长廊。

所有卧室全面积赠送落地飘窗。身处其间，低头车水马 龙、抬头星光点点，伫立在你的独 家“观星台”，能看到一种名叫“诗意”的生活。

观园

189㎡5室2厅3卫 

户型点评

玄关相对独立，需要一次转折才能进入室内，在平日保护家人的隐私。

“能与全家对话的厨房”妈妈在厨房将餐厅与客厅一览无余。随着妈妈一声令下“开饭啦”，全家聚在一起共享温馨时刻。

可改造中西双厨，让洗涤、操作、烹饪形成顺畅的流水线。想要对标别墅的开放式餐厨格局，还是更传统的中式厨房，取决于您对生活的偏好。

老人房偏居一侧，同时又保持了与景观阳台的连接。将墙壁与阳台打通后，上午爷爷躺在摇椅上晒着太阳，奶奶打理着的她的花花草草，阳光正好，花开正艳。

老人房单独配置卫生间，极大方便了老人晚上上厕所的需求。

书房代表着家里正式、严肃的一面。观园户型的书房与卧室隔道分离，远离客厅活动区域，确保这里不论何时都绝对安静。

全屋4开间朝南设计，日常采光充足、通风性好，避免室内潮湿和病菌。保证长期的居家生活健康。

主卧设置在走廊尽头，*化了主卧的独立性与隐私性，同时巧借走廊空间为卧室扩容。

主卧设置了L型衣帽间。女主人也要有专属的化妆间，需要给自己剁手买买买来的东西找到安放的空间。

岳麓青城

高铁新区·万达广场·悦麓里夜市旁

集区域、交通、生态、配套等优势于一体

新亚洲风格建筑神韵与现代居住功能

全面升级怀化人居标准

建面约91-189㎡园林华府，清盘中

▲效果图

中庭一亩阳光绿地，未来这里是业主们打造社群文化的重要场所。放风筝、踢足球、看星星、赏月亮、谈天说地，这里不仅仅是一片绿地，更是促进整个社区人文交融的核心纽带。

近1200㎡超大无边际泳池，每个角落都经过精细化的处理，没有任何棱角。配备价值百万的净化设备，时刻在把业主健康安全放在首位。室外咖啡吧、下沉休憩区、休闲躺椅，让您不出家门就能尽享阳光与水花的度假体验。

精挑细选的名贵树木，精工匠筑的环境细节，“五维园林”先进理念，打造“一环、一中轴、五组团”构成的全龄段社区，满足一家三代人的美好生活需要。

• 岳麓青城
• 清盘