住宅冷商铺暴热 淮安九大商铺近日报价大盘点

据吉屋网数据监控核心统计，淮安九大商铺近日报价出炉。近来大部分城市楼市成交量都惨淡，楼市持续低迷了一段时间，而大家却都对商铺感兴趣了起来，住宅市场冷商铺却很热，大家都转而投资商铺。接下来，小编就带大家了解一下淮安商铺的近日情况。

淮安现代国际新城

价格：均价12000元/平方米

动态：

售楼地址：北京南路与枚乘路交叉口

交通状况：1路、6路

淮安现代国际新城效果图

现代国际新城200万方恢弘巨制，80亿巨资打造，HOPSCA集约型新城市综合体，一期现代食品城多重业态组合，中国（苏北）食品较高交易平台.二期 ，三期工程：（商务区商务区、五☆级酒店、甲A级写字楼、酒店式公寓、高端住区、 现代食品城、现代家居博览园、新都市商业核心。

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动态：

售楼地址：清河区翔宇中道132号

交通状况：33路、4路、8路、69路

郦城国际效果图

郦城国际社区，位于淮安水渡口CBD新市核心，是一座46万平方的坐标建筑群，是香港金马集团投资建设的近日项目。涵盖18-33层高档住宅，25000平方水岸休闲商业街及35000平方的社区配套商业。项目规划以原生态自然资源为依托，独享里运河和钵池山公园自然景观，成就郦城国际社区的非凡品质。社区周围，淮安国际会展核心、中国人民银行、神旺大酒店、万达商业广场、淮阴**以及由香港金马集团开发建设的郦城会展国际酒店等完善生活配套，环伺小区左右，缔造出令人惊叹的高品质奢华人居社区典范。香港金马集团22年来，在9大城市，建设23座坐标名宅，此次来到淮安，又以打造淮安领头现楼实景样板展示区，献礼淮安购房者。

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动态：

售楼地址：北京南路清浦大桥南侧200米（小区大门北侧）

交通状况：清浦大桥南侧、北京南路与柯山路交界口 6路、13路等公交线

恒大名都效果图

恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安较高全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米王室园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五☆级尊荣会所、繁华风情商业街、国际双语幼儿园等一等别奢华配套，打造超前精致生活。满屋知名品牌，9A精装，整合世界知名品牌，人性化设计，精选专家级施工企业，构建完整空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24**管家式服务理念，提供私人铂金级服务。恒大名都，淮安领头欧陆御湖城，以国际化精品产业战略，低碳与环保技术设计建造，用国际人居全新理念，铸就淮安较高生态宜居豪宅新标准。

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动态：

售楼地址：黄河东路与南昌路交汇以东200米

交通状况：15.19.36路

淮安核心皮革城效果图

淮安核心皮革城汇南北皮革，兴苏北皮都 ——淮安 • 核心皮革城，整合广州、海宁、辛集等皮革产业资源联袂打造，主营皮衣、裘皮、尼克服、皮鞋、箱包、皮杂类、毛衫等特色优势业态。 淮安 • 核心皮革城座落淮安主城黄河东路、南昌路交汇处，总建筑面积80000多平米，为3层全框架式精品商场格局，拥有2条宽度15米和18米的十字形内街，分 为4大紧密衔接的经营组团，各组团分设数百平米的中庭，共布局52部各式电梯，并配备了核心空调系统、智能消防系统、安全监控系统、背景音乐系统、大面积 停车空间等全方位的现代化经营设施，投资3亿多元重金打造！

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动态：

售楼地址：淮阴区香港路与珠江路北交叉口

交通状况：11路12路7路

欧蓓莎效果图

欧蓓莎，淮安欧蓓莎国际家居购物核心，由拥有20年成熟商业地产运营经验的欧蓓莎置业实力打造。一期总建筑面积12万m2，总投资5亿元人民币。前瞻规划，叫LifestyleCenter主题商业模式，集购物、办公、酒店三大商业功能于一体。休闲广场、全景观内街、观光电梯、地源热泵核心空调，高端复合设计领跑淮安家居业。项目踞淮阴区淮安大流通建设规划的10平方公里综合大市场核心枢纽，火车站、汽车站近在咫尺。交通轴心，畅达内外，核心商圈，成熟大市，汇聚八方财流。区域内常佳人口近90万，周边在售中高档小区近20个，千亿元家居建材消费量就在家门口。

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动态：

售楼地址：淮阴区珠江路与香港路交叉处

交通状况：11路、7路、12路

义乌商贸城效果图

淮安义乌商贸城由中国创达国际集团全线投资开发，项目总投资12亿元，占地200亩，总建筑面积30万平方米。分三期开发，本项目属于一期工程，占地面积80亩，总建筑面积12万平方米。项目位于珠江路与香港路交叉处，属淮安市政府规划建设综合大市场群的核心板块。毗邻火车站、汽车北站、公交总站，苏北市场、南联汽配城、淮阴建材批发市场等繁华市场环绕周围，地理位置优势，交通便捷。项目将以具有“国际化商贸名城”、“一等别超市”之誉的义乌市场为样板，对接义乌源头价商品、复制义乌神奇生意经、导入义乌市场成功模式、嫁接义乌市场采购体系、引进义乌市场管理理念，打造成江苏苏北地区年成交额超过100亿的大型小商品一级批发市场。

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动态：

售楼地址：枚皋路8号（汽车南站西侧）

交通状况：1路、9路、17路、20路、21路、24路、27路、35路、46路、48路、56路、机场专线连接千家万户

禧徕乐国际商贸城效果图

禧徕乐国际商贸城由淮安禧徕乐投资发展有限公司投资开发。位于淮安市枚皋路8号，东靠长途客运新南站，西连启秀路，北接沿河路，南邻枚皋路，紧邻清浦新城行政核心、大学城和阳光湖等，总占地面积约12.3万平方米，规划总建筑面积约36万平米，由商贸城、商业休闲广场、星际商务酒店、住宅配套四部分构成。项目分三期开发，一期商贸城地下一层，地上五层，总建筑面积约16万平米，分东西两个区域，共有商位约6000个。建筑上以先进的设计理念，采用现代时尚的商场化设计，钢结构玻璃幕墙，主入口大厅五层挑高，立体交互式连廊，引进地源热泵系统等高科技环保型产品进行配套，形成全框架现代商贸空间，是淮安乃至淮海区域的商贸标杆。项目概况项目规模：总投资16亿元，总占地面积12.3万平方米，总建筑面积36万平方米，由商贸城、商业休闲广场、商务快捷酒店、仓储物流配套等四部分构成。项目区位：苏北地区少有的江苏省现代商贸服务业集聚区——淮安清浦新城核心商务区区。经营范围：服装、鞋帽、箱包、儿童系列、针织家纺、日用百货、塑料制品、日化洗化、文体用品、工艺品、饰品、小家电等十二大业态发展理念：永续经营、携手共赢、创富社会经营模式：具有展示、批发、业务洽谈、信息发布、网上交易等综合功能，厂家直销、批零兼营的形式，连接生产基地辐射能力：覆盖淮安，辐射淮海商圈2000万消费人口，对接长三角项目定位形象定位：淮海商贸头等城经营定位：36万㎡一等现代商业批发MALL 市场定位：淮海商贸新核心 一站式采购核心经营理念：商场化市场 市场化商场 展开：1）薄利多销，以量取胜，终端客户聚人气，批发走销量，上下兼顾，实现多赢。 2）划行归市，分类集聚，大力发展总代理总经销制。 3）招商是引客，管理是待客、服务是留客、诚信是召客。 4）市场是我家，繁荣靠大家；你赚钱，我发展，你做大，我做强。功能定位：迁移传统市场，整合淮安商业，升级淮海商贸政府支持全国现代商贸市场示范基地全国工商联核心支持项目 2010年淮安市核心商贸工程淮安大流通建设商贸龙头项目周边配套汽车南站。 淮安**重要的交通枢纽，直通78个城市和地区，已投入运营线路600多条，年客流量1000多万。不久将达到1000多条线路的运营能力…… 12条公交线路**。 1路、9路、17路、20路、21路、24路、27路、35路、46路、48路、56路、机场专线连接千家万户，畅通无阻。便捷内外交通。紧靠京沪、宁淮、宁连、盐徐、宁宿徐等五条高速公路；淮海南路、枚皋路、北京南路等城市主干道。淮安大学城。已入驻7所大学，未来将有5所高校陆续进驻。数十万师生，庞大消费人群，投资钱景无限。清浦区行政核心。政务核心、商务核心、金融核心……城市财富新核心。完善仓储配套。

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动态：

售楼地址：鸿海路北路6号（富士康正对面）

交通状况：50路 55路 58路

东城新天地效果图

东城新天地是由淮安远恒置业有限公司投资，苏州百仕达房地产咨询有限公司负责开发的，以打造“集休闲，娱乐，购物，为一体的淮安时尚新天地，都市欢乐场”为规划目标，为您打造“新商业”，“新生活”。基地面积3.1万亩，总建筑面积67899㎡，容积率2.12，绿化率达25%，包括3栋小高层，4栋多层和商业店铺，建筑层数6-10层，小区配套商业步行街。　随着楼市的整体成熟和规范，房地产项目正向着高端业态方向发展，树品牌、重品质、强服务是当前市场的客观要求。淮安远恒置业有限公司凭借独到的眼光和不凡的气魄对东城新天地进行高水准、大手笔的规划，选择开发区地段，富士康商业聚集地，坐拥10万员工消费市场，开发区居委会，文体核心，城东花园，周边教育设施包括实验**，幼儿园；金融设施包括中行，楚州区信用社；餐饮，娱乐，购物设施样样齐全，为您打造“新商业”，“新生活”。 2010年9月16日上午，位于鸿海路富士康站点北侧的东城新天地开工庆典盛大举行，众多领导及嘉宾到场祝贺。

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动态：

售楼地址：淮安市经济开发区天津路33号 淮钢体育核心一楼

交通状况：公交14路

中茵翰城广场效果图

中茵翰城广场周边淮安大学城人文底蕴源远流长，更有天津路实验**为配套学区房，傲立城南鼎盛繁华时代，站式购物集中商业中茵 翰城广场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，与星美国际影城做邻居，整个建设设计超前人性化，亮点倍出。为青年提供独特的消费休闲一体化的形态 。