海南陵水土地市场再次发力，挂牌3宗住宅用地

海南陵水土地市场又发力了！

最近，陵水市一连挂牌了3宗住宅用地，总面积约178.47亩，起拍价约9.41亿元。这些地块包括2024-70和2024-71两宗相连地块，以及2025-01地块。

2024-70和2024-71地块

这两宗地块位于椰林镇，用途为二类城镇住宅/零售商业混合用地，其中住宅面积不大于90%，商业用地不小于10%。地块北林北斗路，西接文黎大道，周边有陵水黎族自治县思源小学、中央民族大学附属中学(陵水分校)、华中师范大学顺湖中学等优质教育资源。2024-70地块占地面积约70.77亩，挂牌起始总价约为3.9亿元；2024-71地块占地面积约70.479亩，挂牌起始总价约为7670万元。

2025-01地块

该地块同样位于椰林镇，用途为二类城镇住宅用地，拟建市场化商品住宅项目。占地约37.22亩，起始总价为1.74亿元。

这些地块的挂牌起始总价和折合楼面地价都具有一定的吸引力，预计将吸引更多房企参与竞拍。

地块要求

为提升地块区域整体形象，确保相邻地块建筑风貌协调统一，竞得人须严格按照规划要求，确保建筑风格、色彩、材质、景观及功能等要素保持一致。此外，竞得人还需在2025-01地块外围配建不低于749.40万元的公园绿地。

陵水土地市场前景

今年以来，陵水已挂牌7宗建设用地，其中住宅用地占据主导地位。这些优质地块的推出，有望吸引更多房企参与竞拍，进一步推动陵水土地市场的发展。

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