存量公积金贷款利率降低，买房更划算了！

根据最新消息，存量公积金贷款利率将降低，这对于正在购房的买家来说是一个好消息。根据借款合同约定，个人住房公积金贷款利率将从2025年1月1日起执行新利率。具体来说，5年期以上存量公积金贷款利率将从目前的3.1%降至2.85%。

首套自住住房的利率也有所调整，5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。而二套自住住房的利率为5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

这一利率调整对于买家来说意味着什么呢？以100万的贷款额为例，月供将从4270元降至4135元，总利息也将从53.73万下降至48.88万，减少了4.85万。这对于购房者来说无疑是一个利好消息。

而且，这次个人住房公积金贷款利率调整无需贷款人另外申请，贷款利率会自动下调。这意味着，购房者无需额外办理手续，就能享受到更低的贷款利率。

存量公积金贷款利率的降低将使购房更加划算。对于正在考虑购房的人来说，现在是一个不错的时机。利率下降意味着贷款成本的降低，对于购房者来说是一个很大的优惠。因此，如果你正在考虑购房，不妨抓住这个机会，享受更低的贷款利率。

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