海南调整住房信贷政策，首付比例再降，利率下调

海南调整住房信贷政策，首付比例再降

根据海口、万宁、文昌、东方、琼海、陵水、乐东、屯昌、保亭、琼中、五指山市等11个市县的要求，海南省市场利率定价自律机制调整了住房信贷政策。首套商贷最低首付比例从之前的25%下调至20%，二套商贷最低首付比例从之前的35%下调至30%。

利率政策也有所调整

除了首付比例的调整，海南省市场利率定价自律机制还调整了二套商贷利率政策。二套商贷利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。也就是说，购买二套房商贷利率不低于LPR+20，即4.4%。

进一步降低购房门槛

这一调整进一步降低了购房门槛，特别是对于改善型群体来说更为友好。对于符合当地购房政策条件的海南省户籍居民家庭来说，购买海口市、万宁市、文昌市、东方市、琼海市、陵水县、乐东县、屯昌县、保亭县、琼中县、五指山市等11个市县的商品住房，首付比例只需20%或30%。这意味着，购房者只需较低的首付成本，就能实现购房梦想。

对改善型群体更为友好

此次调整对于购买二套房的改善型群体尤为友好。利率的下调意味着购房成本相应降低，使得改善型群体更容易实现置换购房或升级换房的需求。购买二套房的改善型群体可以享受更低的利率，减轻负担，提升购房的可行性。

此次海南调整住房信贷政策，进一步降低了刚需和改善型群体的购房门槛。首付比例的降低和利率的调整，使得购房成本更低，购房者更容易实现购房梦想。特别是对于购买二套房的改善型群体来说，利率的下调将减轻负担，提升购房的可行性。

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