三亚发布|续命房地产，化解风险

三亚发布|续命房地产，化解风险

三亚住建局和国家金融监督管理总局三亚分局联合发布一则《三亚市房地产融资协调机制工作方案》。 这个方案与我们普通人有什么关系呢？关系可不小！方案核心思想在于——国家队牵头，支持企业融资需求，妥善化解房地产风险！ 更为直接地说，可以理解为：防烂尾停工！ 内容提炼如下： 政策目的是支持开发企业合理融资需求，化解房地产企业风险，确保房地产市场平稳运行。 具体目标是综合考察后向金融部门推送房地产项目名单，组织房地产开发企业与金融机构精准对接，协调解决房企问题。 职责分工则包括市住房和城乡建设局收集融资诉求信息，金融监督三亚分局协调金融机构对接，市自然资源和规划局做抵押权登记，及时报送抵押、查封信息。

三亚市房地产融资协调机制工作方案

为落实中央经济工作会议精神，根据《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，为积极稳妥化解房地产风险，满足不同所有制房地产企业的合理融资要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，特建立房地产融资协调机制并制定本工作方案。 指导思想是以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实中央经济工作会议精神和上级部门有关要求，发挥城市人民政府牵头协调作用，搭建政银企平台，精准支持开发企业融资需求，妥善化解房地产企业风险，确保我市房地产市场平稳运行。 工作目标是通过房地产融资协调机制，定期组织各方会商，研判我市房地产市场形势和融资需求，向金融部门推送给予支持的房地产项目名单，组织房地产开发企业与金融机构精准对接，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，妥善化解房地产风险。 组织机构包括融资协调机制工作组，由市委常委、副市长薛永森担任组长，负责确定融资支持房地产项目名单及相关事宜。

职责分工和工作要求

市住房和城乡建设局负责统筹融资协调机制全面工作，定期向金融机构推送房地产项目名单及相关金融提示，协调开发企业，收集融资诉求信息等。国家金融监督管理总局三亚监管分局负责协调金融机构，督促金融机构做好开发企业信用、财务审查工作等。市自然资源和规划局收集开发企业名下土地及房产信息，做好抵押权登记工作，及时报送抵押、查封信息。工作要求包括高度重视，强化落实；加强协调，形成合力；主动作为，融通银企。这些措施和机制的建立旨在化解房地产风险，促进房地产市场平稳发展，保障市民的合法权益，为城市的经济繁荣和社会稳定做出贡献。