海南房产市场“火”了?*房产要小心!
来源:吉屋网综合整理 2018-04-12 12:07:37![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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海南房产“火”了海南房市场,更是“火”了*者的心。部分*者面对“一片涨声”,戒备心往往将为零。而往往有些问题却容易让你掉入陷阱。
1、产权问题:房子产权分为40、50、70年,正规住宅通常是70年。不同的产权价钱往往是不同的。向销售员咨询房价时,一定要问清产权。
2、五证问题:在“一体化”的口号下,一线城市周边的新城开发,房价被炒的一涨再涨。价钱便成了很多购房者的一个门槛,而此时,证件不全的低价房刚好满足了购房者盲目的需求。京郊此类房子甚多,购房者有苦难言。
3 、房产销售员,是朋友,也是敌人:你的销售人员能帮您介绍房子,但是更关注成交后他得到的佣金。在此利益驱动下,房子的质量已经不重要了。所以,在接触销售后,他带给你的永远是:再不下手,就没机会了。
4、氛围,让你冲动氛围:
无论何时,在销售员通知你去看房、排卡时,总是人多的不行。沙盘上就剩那几套房子,而购买的人确实一波接着一波。不熟悉行情的人,不立马交钱都觉得亏。
5、交易方式问题:京郊房子的火爆,催生了先交定金在定*的付款方式。不要已经定金只是几万块钱,就可以草率行事。一旦定金交了,退款几乎没有可能。
6、使用时长问题:70年的产权不要以为你就能住70年。
今年依旧是“房住不炒”为主旋律,各位*者还需谨慎*。
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